學生租屋省錢攻略

對於學生來說，在有限的預算下找到合適的租屋是一大挑戰。本文將分享實用的省錢技巧，幫助學生族群用最少的預算找到安全、舒適的住所。

預算規劃

學生租屋預算建議

根據比租網最新市場統計，各城市平均租金如下：

城市	市場平均租金	每坪平均
台北市	$35,740	$1,938
新北市	$21,496	$1,339
桃園市	$17,801	$1,056
台中市	$15,947	$960
高雄市	$18,005	$978

學生通常選擇較便宜的雅房或小坪數套房，預算可參考市場平均的 50-70%。

💡 以上數據來自比租網即時市場統計，每日更新。

租金以外的支出

別忘了預留以下費用：

• 水電費：$500-1,500/月
• 網路費：$300-500/月（可與室友分攤）
• 押金：1-2 個月租金
• 搬家費用

省錢策略

1. 找室友分攤

與室友合租是最有效的省錢方式：

分攤項目：

• 整層租金（通常比兩間套房便宜）
• 水電費
• 網路費
• 清潔用品

找室友管道：

• 學校 BBS/社團
• 系上同學
• 學校住宿組公告

2. 選擇雅房

雅房（分租房間，共用衛浴）比套房便宜約 30-50%。

雅房優點：

• 租金較低
• 有機會和房東或其他房客交流
• 適合在學校待的時間較長的學生

雅房注意事項：

• 確認衛浴使用人數
• 了解公共區域使用規則
• 確認是否有門禁

3. 接受稍遠的距離

距離學校或捷運站稍遠的房源通常較便宜。

評估重點：

• 公車能否直達學校
• 騎腳踏車/機車的可行性
• 多出的通勤時間是否可接受

4. 考慮頂樓或低樓層

一般來說，頂樓（可能較熱）和低樓層（採光可能較差）租金較低。

5. 避開熱門租屋季

大學開學前（8-9 月）是租屋旺季，租金和競爭都較高。

建議時機：

• 期末考後（1 月、6 月）
• 暑假中期（7 月）
• 學期中如有人退租

學區租屋推薦

台大/師大周邊

推薦區域：

• 公館商圈（生活便利但競爭激烈）
• 景美（租金較低，捷運可達）
• 永和（跨區但仍便利）

政大周邊

推薦區域：

• 指南路沿線（步行可達）
• 木柵捷運站周邊
• 萬芳地區

北科大/台科大周邊

推薦區域：

• 忠孝新生站附近
• 大安站周邊
• 南京復興站附近

中興/東海周邊

推薦區域：

• 學校周邊商圈
• 公車直達的區域
• 租金普遍比北部親民

看屋注意事項

安全第一

學生看屋時特別注意：

1. 不要單獨看屋：盡量找同學或家人陪同
2. 白天看屋：避免晚上看屋
3. 觀察周邊環境：是否有充足照明、治安如何
4. 確認逃生通道：尤其是老舊公寓

基本檢查

• 門鎖是否牢固
• 窗戶是否可上鎖
• 熱水器位置（避免室內）
• 消防設備

租屋陷阱防範

常見陷阱

1. 假房東：聲稱是房東但無法提供證明
2. 預收過多費用：要求先付大筆「訂金」
3. 美化照片：實際屋況與照片差異大
4. 隱藏費用：入住後才發現有額外費用

如何防範

• 要求查看房東身分證和所有權狀
• 簽約前不要支付超過一個月租金
• 一定要親自看屋
• 所有費用都寫入合約

學生專屬資源

學校住宿組

許多學校的住宿組會協助學生找房：

• 提供合格房東名單
• 協助處理租屋糾紛
• 不定期舉辦租屋博覽會

學生 BBS/社團

校內的資訊通常較可靠：

• 有學長姐的評價
• 房東較熟悉學生需求
• 可能有搬家轉租資訊

使用比租網找學生租屋

透過比租網 RentalBB，您可以：

• 比較價格：一眼看出租金是否合理
• 篩選預算：直接設定價格上限
• 多區搜尋：同時查看多個區域的房源
• 收藏比較：將喜歡的房源加入最愛

開始搜尋便宜租屋：瀏覽所有租屋

結語

學生租屋預算有限，但只要善用各種省錢策略，一定能找到合適的住所。記得優先考慮安全，不要因為貪便宜而犧牲基本的居住品質。

祝各位學子找到理想的租屋！