15間套房雙透天☎仲介可介紹☎可報稅營登☎新竹台積電廠商可租 - 591租屋網

歡迎仲介介紹，成交服務費一個月

$6000X15間=每月平均9萬元(需年繳一次付清現況出租)

【簡介｜新竹清大半導體校區旁｜15 套房包棟雙透天｜可短租可營登】

本案為高度彈性包棟型資產，結合短租、長租、商用登記與多元使用規則，適合企業、宿舍、投資型承租人或專案型團隊進駐。

🏢 物件基本條件

格局：15 房 15 衛

型態：包棟出租（含 1F 雙店鋪 + 13 間套房）

出入口：

1F 店鋪各自獨立出入

套房由社區後方進出，動線分流

停車：

門口可停機車

汽車臨路皆可停

📍 地段位置

清大新竹半導體校區（原中華大學）

鄰近「宏道新竹帝寶」10 年造鎮計畫

新竹市 茄苳交流道旁，交通便利

💰 租賃方案（清楚計算）

🔹 包棟可短租

例：租 3 個月

→ 12 萬 × 3 = 36 萬（實付租金）

→ 另收 2 個月押金（退租返還）

🔹 包棟長租（15 套房含 1F 雙店鋪）

年繳：每月平均 $90,000

實際一次繳付：$1,080,000 / 年

押金：2 個月（不含在內）

換算：單間套房約 $6,000 / 月

🔹 單租 1F 獨立套房（有 2 間）

用途：

→ 辦公室

→ 洗衣店

→ 美甲、美業工作室

年繳：每月平均 $7,000

月繳：$8,500 / 月

🧾 使用與營運彈性

可 報稅

可 入戶籍

可作 員工宿舍

可作 公司營運辦公

可 牽神明

地址可另行 營登出租

💳 付款方式

支票（可分期，以年繳租金金額計算）

匯款轉帳

現金

📞 聯絡方式

看屋專線：0908-214-576 徐媽媽

LINE ID：@dng0369t

🔍 總結一句話

「清大半導體校區 × 15 套房包棟 × 可短租 × 可營登 × 超高使用彈性」

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近清華平方科技園區公車站、中華大學公車站、半導體園區路。