全新金雅三房~含平面車位、含管理費

【品禾山階】全新金雅三房 租屋介紹

一、 房屋基本資訊

品禾山階 零店面，純住宅華廈

全新格局規劃3房2廳2衛，租賃條件含平面車位、含管理費

樓層規劃地上10層華廈總戶數僅24戶

住戶單純座落位置新竹市北區金雅重劃區近金雅三街，環境靜謐

二、 核心優勢與特色 (符合您的需求)

1. 全新三房與高質感住宅：

   • 社區為全新落成的華廈，建材與設備新穎，無需擔心老舊問題。

   • 多數房型為邊間，主打高採光設計，客廳面寬佳，確保室內明亮舒適。

2. 含平面車位：

   • 社區規劃為坡道平面車位，進出便利，無需擔心機械車位保養與故障問題。

   • 租金已內含車位費用，省去單獨租借車位的時間與成本。

3. 含管理費：

   • 租金已包含管理費，租客無需額外支付公設維護、清潔、社區安保等費用。

   • 「品禾山階」的管理費標準約為80元/坪/月，包含在租金內可為租客省下一筆可觀的支出。

三、 社區與周邊環境

• 生活機能： 位於金雅重劃區左心房，周邊生活機能逐漸成熟。約3分鐘車程可達重要商業中心，如巨城、大遠百、大魯閣等商圈。

• 交通便利： 聯外交通方便，近台68快速道路武陵匝道、公道五路、東大路等主要幹道，適合新竹科學園區或市區通勤者。

• 綠覆率高： 重劃區內綠覆率高，鄰近金雅親子公園、樹林頭公園、湳雅綠園道，提供優質的休閒散步空間。

• 公設： 社區規劃低公設比，並設有接待大廳、多功能會議室、信箱區，部分戶別可能具備景觀戶外BBQ等設施。

附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。