【為公益團體留一盞燈】花蓮前後路合法平房．非你不可

★為防範詐騙，請依下方廣告說明，事先以書面方式聯絡★

這間有精彩歷程的平房曾是垃圾屋，屋主投注大量心力整理至中段，期許未來成為低碳綠改造空間，承載下一段有意義的旅程。此屋取得與釋出過程光明正大，並有完整公開紀錄。盼具理念的公益團體善用，將痛點轉化為公共利益，點亮台灣在公益與綠建築領域的未來。若能因此揚名國際，將樂意捐贈此屋——非你不可。

📌【關於贈屋機制】
此屋出租廣告自三月下旬起，即附帶高難度但公開公平的「公益團體贈屋機制」——若承租方能如陳樹菊女士般，於公益領域或綠建築相關領域持續貢獻並獲獎，並獲具國際影響力媒體報導，則可獲贈此屋。靜候公益勇士來挑戰：
🏡 此屋之價值在於實作，而非空談；
🎯 成就他人與成就自己，從來都是馬拉松，而非抽獎。

一間房子，也可以被賦予願景，稀有難得，機會之窗不等人。

【屋主聲明】

1.    過去三年來此屋為都市再生與社會共融的現場實驗，龐大社群參與已成為這段歷史的一部分，具備結構重生、公益潛力及公民精神，完整公開紀錄已交付公益組織研究保存。

2.    「公益」係指具法人身份、受監督之公益團體。歡迎在地鄉親邀請在地所需公益團體進駐，共同服務社區。一般社福需求，請洽公部門或既有社會資源。

3.    此屋僅受理光明正大、符合條件之租售洽詢，其他一律拒絕並公開。

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※此屋登記為住宅，適合當公益團體的據點／住辦混用等用途，營業登記須符合法規，屋主可配合辦理但不保證核准。

位置便利：近美崙山/七星潭

l   3-5分鐘〉7-11、全家、家樂福、花蓮機場

l   7分鐘〉花蓮縣政府、慈濟醫院

l   8分鐘〉市中心、花蓮站

l   9分鐘〉門諾醫院

此屋特色：自由打造專屬空間
房地產權完整有增建（土地權狀：16.335坪，房屋權狀：11.28坪），航空站旁有噪音，步行可達公園，網路可光纖 2G 極速。原設計：透過前方落地窗、後方大片氣窗，以及屋中間預留的換氣窗，打造無障礙透亮健康宅，為高齡預備同時助力台灣老得起。現況釋出給公益團體善用，你我他聯手接住有緣生命（可以是地球、動植物、人類），請先行了解此區多元文化特色。

此屋魅力：反差萌

l   垃圾屋變萬人迷（網路上有舊照及無人住詳情，裝修到一半魅力無法擋）

l   再變成公益基地（已鋪好紅地毯恭候公益團體）

l   好運蛇來了（師傅場勘看到，象徵好兆頭，適合當公益基地）

l   贈屋潛力（成為台灣之光，如廣告開頭所述）
★此為額外獎勵機制，贈屋條件簡單，實際難度高，符合條件就兌現，未符合條件房租得照繳，免生疑義，一切以租約為準。★

資訊公開透明：不限廣告

l   購入：此屋原本內外堆滿雜物、無人居住，經由一拍加價取得，程序公平正當。後續再購入鄰地，使產權完整無缺。

l   整理：全程採低碳工法。屋主克服長途往返，耗時近一年，親手將屋內雜物垃圾妥善分類、回收處置，並自行拆除舊木作隔間（有請熟識師傅但被放鴿子），之後委託在地工班全面更換鋼構屋頂，舊鐵皮與舊木角材則由工班回收再利用於雞舍。原漏水外牆已由在地工班施作防水，保固到2028年中。

l   中斷兩年：此屋曾遭人為損害（有官方紀錄），已知損害位置為新路邊屋簷排水管附近，依釋出前拍攝照片顯示，該處似已由相關方自行修復。新路鋪好後太搶手，但三年來出價次數＝０。釋出前亦已依成本價先行確認前屋主意願，對方無意買回，公平性零瑕疵。

l   目前狀態：無法律爭議，現況交屋。

可能用途：腦力激盪依法可行之範圍內，此屋是公益團體發光發熱的基地

l   花蓮據點/住辦/倉庫/安全屋

l   社區關懷據點/文健站/巷弄長照站/失智據點

l   共享辦公室、活動教室

l   共煮/共餐/送餐中心

l   藝術家屋、書屋

房屋現況：前後門口均可停機車，汽車可免費停附近空地

l   水電正常，主建屋脊挑高

l   需補建化糞池/浴廁＋整理

l   簡易平房量體輕，相對不怕地震，裝修建議採防火建材

l   既存增建面向汽車道>>可改成車庫裝充電樁，或補強出入使用

承租資格：公益團體採廣義認定，背書＝連帶保證，房屋用途須合法，違法須賠償並解約

1.    具公益團體實績的合法機構、公部門、社宅法人
2.    公益營利事業（若尚未執業，需由資格1為您背書）
3.    具永續理念的裝修業者（有兩件以上低碳改造作品，需由綠建築相關組織為您背書）
4.    需要無障礙空間之個人（名下無房產，可量身打造，需由資格1為您背書）
5.    公益團體可合租（花東辦活動減碳省成本）

租賃資訊：

l   改造和補助：可依業務需求合法改造，請善用租屋、噪音、無障礙等補助並自補差額。

l   租期自訂：無違約得續租，且不漲租不收回，公益團體的努力可持續累積。

l   租金：已核實之公益團體若經費拮据可議。

聯絡方式：請先以簡訊提供以下必備資訊供核實：

1.    欲承租/連帶保證之【機構名稱/統編】

2.    【公益團體實績】（如線上可查可省略）

3.    【租屋用途】

4.    【聯絡人/電話】

＊提醒：詐騙未遂也有法律責任，無論主謀還是共犯，拒絕讓台灣成為詐騙島。

～服務社區，友善地球，助力台灣～

2025 為公益團體留一盞燈

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#公益基地

#房地產權完整

#無障礙

#綠建築

重要提示：本廣告僅供參考，實際權利義務以租賃契約為準。請承租方自行查證法規與使用限制，以確認合規與需求一致。本廣告內容為邀約資訊，非要約。實際條件請以現場勘查與雙方簽約為準。