🏡出門就是你的健身房：公園、運動中心、愛河散步圈

＊中央公園步行即到｜全新設計師裝潢 2樓拎包入住（禁寵禁菸）

＊愛河散步生活圈／捷運雙站8分鐘｜育兒、上班、樂齡首選

＊安靜巷弄、住戶單純｜國際家電＋精品衛浴，預約看屋

坐落於高雄核心黃金生活圈，這間公寓二樓精心打造的好宅，結合大公園生活、交通便利與靜謐居住品質 — 隨時可入住，拎包即可搬入：

✨ 室內配備｜品牌保證，打造健康樂居環境

全室由設計師監造裝潢，從設備到細節一次到位。

TOTO／凱撒精品衛浴（乾濕分離、一太拉門）、東元一級節能冷氣、國際品牌家電，讓生活便利又安心。

此外配有 50 吋大電視、冰箱、電陶爐、電熱水器、洗衣機、烘衣機、獨立管道排風扇、新做窗戶（附窗簾）、無線網路、火災警報器與滅火器——真正拎包即可入住，享受輕盈舒適的生活空間。

🏃 ‍生活亮點

1. 中央公園步行約4分鐘｜前金運動中心步行約3分鐘

2. 捷運中央公園站／前金站各約550m（步行約8分鐘）

3. 愛河散步圈 700m（約10分鐘）

4. 高雄流行音樂中心／亞洲新灣區 1km（約15分鐘）

5. 鄰近大立百貨、新崛江五福商圈、好市多、六合/鹽埕埔/自強等夜市，生活機能完整

🎓 教育、交通與就業

1. 高市圖李科永紀念圖書館步行約4分鐘

2. 高雄女中步行約12分鐘；高雄中學開車約8分鐘

3. 高雄軟體科技園區開車約9分鐘

4. 產業園區：仁武約30分鐘、楠梓約36分鐘、橋頭約38分鐘（開車）

🏡 安全與居住品質

1. 鄰近自強路派出所

2. 巷內安靜、住戶單純

3. 二樓高度兼顧隱私與便利，不必辛苦爬高樓

📜 費用與規定說明

1. 房租不含電費（按台電帳單）與水費（按台水帳單）

2. 不可養寵物、室內全面禁菸

3. 不得轉租

＊適合對象：育兒家庭、小家庭、學生、上班族、長青族群

＊隨時拎包入住，輕鬆無負擔。

✨ 三大族群亮點

🎓 學生｜學習與生活無縫接軌

下課或社團結束後，散步4分鐘就能到圖書館，想逛街、運動也都在生活圈內；回到安靜的家，輕鬆進入讀書或放鬆模式，兼顧效率與生活品質。

💼 上班族｜下班就是你的充電時刻

下班時間寶貴？中央公園與前金運動中心就在門口，出門即可慢跑、健身或到愛河邊散步。幾分鐘的距離，讓「下班疲累」變成「下班充電」。

🌿 長青族｜慢下來，為自己留一段美好

努力一輩子，值得更好的生活環境。清晨在公園慢步，傍晚沿愛河乘風而行，讓日子多一段柔和流動的節奏。巷內安靜、採買便利，是追求舒適、品味生活的理想選擇。

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近中央公園捷運站、前金捷運站、高雄火車站。