美術白天鵝x景觀宅x珍稀空屋x平車2+1給自行準備家具電的您

🏢 公共設施｜全齡化飯店式規劃▪️ 🛋️ 接待大廳

▪️ 🌿 中庭花園

▪️ 🌇 空中花園

▪️ ☕ 交誼廳

▪️ 🗂️ 會議室

▪️ 📚 閱覽室

▪️ 🎬 視聽室

▪️ 🏊 游泳池

▪️ 💪 健身房

▪️ 🧸 親子遊戲區

▪️ 🎤 KTV

▪️ 🍽️ 廚藝教室

▪️ 📮 信箱區

▪️ ☀️ 曬被區

滿足 居住、休閒、運動、社交、親子 全方位需求。

🌳 公園綠地｜全台最大的都心之肺▪️ 緊鄰 41 公頃高雄美術館園區

▪️ 規模超越台北大安森林公園、台中秋紅谷

▪️ 萬坪綠海環繞，真正「公園即我家」

▪️ 日常散步、慢跑、親子活動，生活即風景

🚆 交通樞紐｜北高雄核心節點▪️ 🚄 左營高鐵站｜約 7 分鐘車程

▪️ 🚗 國道十號｜快速銜接國道系統

▪️ 🚋 輕軌聯合醫院站｜步行可達

▪️ 🚆 台鐵內惟車站｜便利通勤

▪️ 鐵路地下化＋綠園道串聯，城市景觀全面升級

🎓 學區資源｜從小培養藝術與競爭力▪️ 🏫 私立怡青幼兒園

▪️ 🏫 諾貝爾明誠幼兒園

▪️ 🏫 中山國小

▪️ 🏫 七賢國中

美術館特區為高雄 學風最優秀生活圈之一，

名額稀缺、總量管制，適合重視教育的家庭提早布局。

🛍️ 商圈機能｜北高金三角核心▪️ 🛒 全聯福利中心

▪️ 🍢 瑞豐夜市

▪️ 🥬 果貿公有市場

▪️ 🏬 漢神巨蛋商圈（近）

▪️ 🏥 聯合醫院

▪️ 📮 郵局

▪️ 🖼️ 高雄市立美術館

✨ 寬敞客餐廳設計

▪️ 空間尺度大，格局方正不壓迫

▪️ 客廳與餐廳連成一體，動線流暢、好規劃

▪️ 大面窗引入自然採光，白天室內明亮舒適

▪️ 多點嵌燈天花設計，夜晚氛圍溫潤有質感

▪️ 冷氣已安裝，四季居住都舒適

🛏️ 臥室空間｜好住、好整理

▪️ 主臥與次臥皆為方正格局，不吃樑柱

▪️ 黑框窗設計，採光與通風表現佳

▪️ 牆面完整，系統衣櫃可做到頂，收納不煩惱

▪️ 插座配置齊全，生活與工作都方便

▪️ 冷氣已配置，入住即可使用

🚶 動線規劃｜公私分明

▪️ 房間與客廳區域清楚分隔

▪️ 走道筆直、不浪費坪效

▪️ 生活動線順暢，長期居住也舒服

🍳 現代系統廚房｜真正可開伙

▪️ 木紋系統櫥櫃，質感耐看不退流行

▪️ 人造石檯面＋玻璃防濺板，好清潔、好維護

▪️ IH 爐具＋嵌入式微波爐，料理機能齊全

▪️ 上下櫃收納充足，廚房不凌亂

🧺 獨立工作陽台

▪️ 洗衣、曬衣空間獨立，不影響室內

▪️ 吊衣桿已配置，生活機能完整

▪️ 冷氣室外機集中，室內視覺更清爽

🚿 乾濕分離衛浴空間

▪️ 玻璃拉門乾濕分離，維持浴室乾爽

▪️ 衛浴開窗設計，通風佳、不易潮濕發霉

▪️ 懸空浴櫃＋鏡櫃收納，清潔整理更輕鬆

▪️ 整體磁磚鋪設，質感耐用

✨ 整體總結

格局方正、採光佳、設備齊全，

室內空間好規劃、居住舒適，

質感裝潢，一卡皮箱即可入住。

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。