🏠高雄仁武｜透天78坪＋54坪廠房招租NearTSMC - 591租屋網

🏠【高雄仁武Near TSMC｜透天住宅面寬9.5M＋54坪廠房 招租】

Kaohsiung Renwu｜4-Story House + 54-Ping Independent Factory for Rent

📍地坪42.6坪｜建坪 78 坪｜附鋼構廠房｜已備三相大電｜近台積電Near TSMC（騎車約10分鐘）｜可停5部車

✅ 物件資訊｜Property Information

• 住宅建坪：78 坪｜House: 78 ping (approx. 257.9 m²)

• 地坪：42.6坪｜Land: 42.6 ping (approx. 140.8m²)

• 廠房面積：54 坪｜Factory: 54 ping (approx. 178.5 m²)

• 建物樓層：透天 4 層｜4-story townhouse

• 廠房出入口：獨立進出，不干擾住宅｜Independent entrance for factory

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✅ 住宅特色｜House Features

• 採光通風良好、格局方正｜Bright, airy, and well-planned layout

• 前後空地，可停車／裝卸便利｜Front & rear yards, suitable for parking or loading

• 適合家庭、主管辦公或宿舍用途｜Ideal for family use, office, or staff housing

• 獨立門戶，生活與工作空間可分離｜Separate entrances for privacy and functionality

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✅ 廠房優勢｜Factory Highlights

• 鋼構挑高設計，無樑柱空間好規劃｜High-ceiling steel structure, column-free interior

• 已設三相大電，免重新申請｜Equipped with 3-phase high power — no application needed

• 適用：加工／包裝／倉儲／物流／創業空間等｜Suitable for light manufacturing, packaging, storage, logistics, or startup base

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✅ 交通與區位優勢｜Location & Transportation

• 📍位於高雄仁武區，交通便利｜Located in Renwu, Kaohsiung with excellent connectivity

• 🚗 鄰近國道1號、國道10號、台1線｜Close to National Hwy No.1, No.10, and Provincial Hwy No.1

• 🏭 距離台積電楠梓園區約10分鐘機車車程｜Approx. 15 minutes by scooter to TSMC Nanzih Science Park

• 🛍 周邊生活機能佳，近市場、便利商店、醫療機構｜Near shops, markets, and clinics for daily convenience

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✅ 租賃條件｜Rental Terms

•  ✅ 可登記公司行號｜Company registration allowed (subject to approval)

• ✅ 租金與押金可議，長租者優先｜Rent & deposit negotiable, long-term tenants preferred

• ✅ 歡迎工廠、工作室、倉儲業者承租｜Ideal for small factories, studios, warehouses

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📞 聯絡方式｜Contact Info

• 電話／LINE：0933-321372洪先生

• 看屋請提前預約｜Viewing by appointment only

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