舒適美宅|新埔捷運站旁公寓三樓

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🏡 板橋區龍泉街 3樓公寓

📍 地理位置與環境特色

• 區域優勢： 位於新北市板橋區，板橋是新北市的行政、交通和商業中心，生活機能極佳。

• 街區環境： 龍泉街一帶通常是鬧中取靜的住宅區，多為傳統老公寓，環境相對單純、住戶穩定。

• 樓層優勢： 本案位於3樓，相對於低樓層，採光和通風會更好；相對於高樓層，爬樓梯負擔較輕，且較不受頂樓熱曬影響。

🏠 房屋特色與格局

• 房屋類型： 傳統公寓，公設比低，室內使用坪數實在。

• 樓層： 3樓 免爬高。

• 格局： 3房2廳1衛，方正格局、室內採光佳及通風良好。

• 裝潢與設備： 簡約雅裝、現有基本家具家電（如冷氣、熱水器、瓦斯爐、衣櫃等），可開伙、不能養寵物及祭拜神明等。

🛒 生活機能

• 採買便利： 附近應有傳統市場（如龍泉市場或附近的小型早市/黃昏市場）、超市或便利商店（如全家/7-11），滿足日常採買需求。

• 餐飲選擇： 鄰近裕民商圈周邊有不少小吃店、餐廳，用餐選擇多樣。

• 休憩綠地： 附近有玫瑰公園和綠地可供休憩運動。

• 學區： 鄰近有文德國小及新埔國中，適合有學齡兒童的家庭。

🚇 交通便利性

• 大眾運輸： 距離最近的新埔捷運站走路約20分鐘或公車站牌步行時間約4分鐘。

• 聯外道路： 有64快速道路、高速公路及環河快速道路，前往北市或其他區域的便利性。

• 停車： 公寓無固定車位，附近有路邊停車格及月租停車場可供使用。

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登記證字號：(110)新北租登字第0148號

附近有便利商店、公園綠地、學校。
本房屋近新埔捷運站。