【蘆洲光華路】電梯大樓秒殺大三房✨獨立平面車位✨

【蘆洲光榮路】秒殺電梯大樓大三房✨獨立平面車位✨家電家具齊全✨高CP值家庭首選

💰 租金總覽 (費用結構透明化)

• 房屋月租金：$30,500

• 社區管理費：$2,000/月 (租客負擔)

• 平面車位租金：$4,500/月 (需一起承租)

• 每月總成本參考：$37,000 (含車位) 

• 押金： 兩個月 

• 其他費用： 水費、電費、天然瓦斯費依帳單自付

🅿️ 「蘆洲核心地段！真正附『獨立平面車位』的全配大三房，滿足您對寬敞家庭生活的所有期待！」
🎁從冷氣到家具，為您省下高額初期成本。

📝 房屋基本資料

• 地址： 新北市蘆洲區光榮路X號9樓

• 型態： 電梯大樓 (9樓/高樓層)

• 坪數： 44.86坪 (空間寬敞舒適)

• 格局： 3房2廳2衛2陽台 (雙衛浴設計，生活更從容；雙陽台，實用性滿分)

• 車位： 獨立坡道平面車位 (稀缺資源！停車方便安全，可依需求彈性租用)

• 家電： 冷氣x4、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、排油煙機、瓦斯爐 

• 能源： 天然瓦斯 

• 家具： 電視櫃、衣櫃、床組、書桌、沙發、茶几 (滿足基本生活所需，直接入住)

• 管理費： 有

🎯 五大必租理由

1. 🚗 稀缺「平面車位」加持： 在蘆洲核心區，附帶「獨立、坡道平面」車位的出租物件極為罕見。此車位可彈性租用，為開車族解決最大痛點，資產價值與便利性兼具。

2. 🏡 超高坪效「正三房」格局： 規劃出寬敞的3房2廳2衛。房間均無壓迫感，雙衛浴設計讓早晨作息更從容，雙陽台實現晾曬與休憩分離，大幅提升家庭生活品質。

3. 🎁 「頂級全配」入住零成本： 冷氣配滿4台，處處清涼；電視、冰箱、洗衣機三大電器一次到位；床組、衣櫃、沙發等大型家具均已齊備。真正實現無痛入住。

4. 📍 光榮路核心「滿分機能」： 坐落蘆洲繁華的光榮路生活圈，生活機能完善：傳統市場、全聯、各大銀行、診所、郵局及各式美食環繞。近蘆洲捷運站、公車總站，開車上64快速道路更是四通八達。

5. 💰 精算後的「超高CP值」： 以總成本$37,000計算，在雙北核心區幾乎難以找到「坪數寬敞、帶獨立平面車位、且家具家電頂配」的電梯大三房。這是為精打細算的家庭提供的絕佳價值之選。

👥 誠徵優質租客

• 追求一步到位生活品質的三代同堂家庭

• 需要獨立空間與停車位的高端合租家庭

• 重視生活便利性，厭煩額外採購的專業人士家庭

📞 聯絡資訊
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🏡 嘉禾地產有限公司新北分公司
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