🏆馥都A+優質電梯二房👍

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✨【馥都A+｜土城重劃區 質感建築・智慧好宅・安心首選】✨

🟪《2房2廳1.5衛｜雙陽台設計》🟪

🔸租金：35,000元/月（含車、含管）🔸

✅ 坪數說明：

權狀：33.09坪

主建物：13.086坪

附屬建物(陽台)：2.017坪

公設：7.36坪

車位：10.625坪

☑️位於土城新市政核心，馥都A+由知名品牌建商精心打造，結合現代建築美學與實用空間設計，是重劃區中少見的高品質社區型住宅。

🔸格局方正、採光佳、通風良好，居住舒適感全面提升🔸

📍步行約300公尺即達捷運’土城站‘通勤超方便

📍樓下即是公園、寶雅、麥當勞、7-11，生活機能超強

📍附近有傳統市場，日常採買輕鬆又省時

📍屋齡新穎，格局方正，明亮舒適、免整理即可入住

📍附汽車平面車位，停車免煩惱，出門更自在

🏠 建築設計與空間規劃

🔺挑高3.6米設計，空間感大提升，彈性收納超好規劃

🔺採用22.5cm中空樓板（優於一般15cm），大幅降低樓層間噪音干擾

🔺新日鐵制震系統，耐震達六級標準，居家安全更有保障

🔺外牆與窗框均採精工防水設計，四季皆安穩

🔺前後花園綠意圍繞，享受舒心又放鬆的生活環境

📲 智慧與管理系統

▪️QR Code智慧門禁＋手機APP物業管理，安全便利又現代

▪️全戶Y型淨水系統，居家用水更潔淨、健康

▪️垃圾冷藏系統＋地下室自動換氣，社區整潔無異味

▪️電動車充電設備完備，與未來接軌的綠能生活

🏛 公共設施與社區規劃

🔹迎賓大廳挑高7米，體面氣派、質感升級

🔹三梯八戶配置，戶數單純，出入順暢不擁擠

🔹超高樓層規劃（17樓以上），結構經外審，安全無虞

🔹建商口碑優良，擁多處高級住宅建案經驗，品質有保障

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🉑入戶籍　🉑報稅　🉑租屋補貼

❌神桌｜祖先牌位　

❌室內祭拜　

❌寵物

❌室內吸菸　

❌非法行為

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🟣用心為您服務，來電索取資訊指名委託🟣

📲聯絡方式📲

手機號碼：0913-068-007張小姐

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❤️安心成家，幸福圓夢❤️

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🏠大家房屋土城重劃區加盟店🏠

經紀人：吳奐穎 (102)新北經字第002763號

經紀業名稱 :晉昇不動產仲介經紀有限公司

營業員證照 :(112）登字第432728號

專員：張小姐

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▪️以上廣告資料如有誤植請以謄本或現況為主

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1. 物件資料如有誤植，依地政機關登記簿謄本登記為主。

2. 本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。

3. 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。

4. 以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自地圖，實際步行距離與時間，可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。

5. 本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。

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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近土城捷運站。