房源簡介
🌟 世界花園全新裝潢兩房車 設備新🌟
物件特色:
🌞2房間有對外窗，通風採光佳。
🌞鄰近捷運海山站。
🌞鄰近商圈、日月光廣場。
🌞近土城交流道，交通便 利，生活機能佳。
🌞附近鄰近市場、圖書館、利樂國小、中正國中、新北高工。
🌞台水台電帳單、超商繳費輕鬆方便
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須配合租約公證且符合社宅承租資格
🌞本物件禁寵物、禁神明廳、禁祖先牌位、室內禁菸禁毒品
(此價格已經打9折，原租金要/0.9）
【押金】：為租金的兩個月
▪️地址：土城區區莊園街
▪️權狀坪數：25.4坪
▪️樓層：12 F /24 F
▪️格局：2/2/1
▪️租金：26000
▪管理費：含2000
▪️車位：B4-車位，含3000
🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第5期計畫(公會版)🏠
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▪️一般戶補助租金為此網頁顯示的價格 (此價格已經打9折)
【押金】：為租金的兩個月
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於59,150元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、基隆市均無自有住宅
3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於479萬
5.不動產每戶低於675萬
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助8000～10000元
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60%免稅
4代管每件每次公證費補助最高4500元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障①年①約
請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司新北分公司
《不動產經紀人簡嘉禾（104）桃市經字第****號》
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【嘉禾地產有限公司新北分公司】
經紀人：簡嘉禾(104)桃市經字第****號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、百貨公司、醫療機構。
（ 數據每日更新。出租狀況可能有所變動。請查看來源網站以獲取最新資料。）
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