好宅租管【社宅可租補】生活機能佳家具齊入住易

好宅｜社宅可租補】

🎉 本物件承租方完全免付服務費 🎉

✨ 精選社宅釋出｜約 37 坪方正格局，3 房 2 廳 2 衛 1 廚房 1 陽台，位於珍愛金城社區中高樓層，管理完善、動線方正、採光通風佳。生活圈成熟完整，適合單身、情侶及小家庭長住。電梯大樓管理，居住品質穩定，空間好規劃、生活機能集中，採買便利。

🏡【特色介紹】

本案位於電梯大樓 中高樓層，具備優異採光與通風條件。格局方正、室內空間好利用，整體舒適宜居。社區管理完善、進出控管穩定，適合作為小家庭、情侶或單身租客的長期居住選擇。

📍【地段優勢】

物件位於 土城金城路生活圈核心旁，步行即可抵達便利商店、公車站、公園綠地與多元商家。
周邊街廓整潔安靜，兼具「巷弄寧靜」與「主幹道生活便利」雙重優勢。

🏢【社區優點】

珍愛金城為電梯大樓，住戶單純、管理規範明確，公共區域維護良好。
巷內位置避免車流噪音，步行仍可迅速抵達金城路商圈、採買區域與交通節點。
高樓層物件釋出稀少，具備更佳採光、視野與通風。

🛒【生活採買】

步行可達：

• 便利商店（7-Eleven／全家）

• 全聯福利中心（金城店）

• 金城路商圈沿線店家

• 土城中央市場、附近商店街

外食、採買與日常生活需求皆非常便利。

🏠【室內特色】

• 3 房 2 廳 2 衛 1 廚房 1 陽台

• 採光佳、通風良好

• 格局方正、空間好規劃

• 適合長期居住的小家庭／情侶／單身租客

🚇【交通與生活機能】

• 步行可達 金城公園公車站、多條路線可直達土城站／海山站

• 公車可串接樹林、板橋與捷運板南線

• 靠近 金城公園、學校、醫療機構（土城醫院車程可達）

• 鄰近 台65、國道 3 號土城交流道，通勤路網完整

💰【租金與費用】

• 租金：30,000 元／月

• 管理費：1,480 元／月

• 押金：2 個月

• 服務費：❌免收（政府全額補助）

📑【社宅資格說明】

符合國家住都中心「社會住宅包租代管計畫」資格者可承租。

【一般戶】

• 家庭成員人均所得 57,400 元／月以下

• 雙北基桃無自有住宅

• 動產總額 437 萬元以下

• 不動產價值 650 萬元以下

【弱勢戶／經濟弱勢戶】
低收入戶、中低收入戶、單親、身心障礙、原住民、三孩家庭等依規定具優先資格。

承租需備文件： 身分證、全戶戶籍謄本、相關資格證明。

📞【聯絡方式】

禾豐好宅管理顧問股份有限公司／新北分公司
☎ ****（LINE 同號）
📜 經紀人營業員證號：（114）登字第492605號

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。