房源簡介
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🌼【租金】：40000/月
🌼【管理費另加】：3652+100機車清潔費/月
🌼【車位租金另加】：4500/月
🌼【使用坪數】：31.1坪
🌼【權狀坪數】：57.38坪
◉簽約成交時，會收取服務費。◉
⋯⋯⋯⋯⋯出租⋯⋯⋯⋯⋯⋯
#未看房就匯款就是詐騙⋯⋯⋯⋯
有興趣可ㄙ訊
（地點）板橋區縣民大道一段x號26樓
（租金）33000～48000視房型
（押金）2個月
（費用）水電瓦斯依照帳單
（租期）一年一約／可長約
可寵物
可入戶籍申請租屋補助
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新北板橋年度全新鉅作
各位Uncle
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★居住期間非人為因素，家電損壞故障，保障免修繕費★
★合作業主為全台第一最大包租代管業★
★後端專業管理團隊，免額外管理費(無代收包裹、信件)★
★專業招租服務團隊，帶看不收任何費用★
★菁英招租團隊，114年年度累積已協助超過1500位房客找到理想的家
★附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地
✨萬禧園｜板橋全新高樓景觀宅出租✨
🛋 家具家電全配，且可客制需求
💰 租金方案
•2 房含車位＋管理費，月租約 4.3 萬起
•3 房含車位＋管理費，月租約 4.8 萬起
全新完工登場
2&3房附坡平汽機車位
📌家具家電配置方案📌
🔸含空調、卡扣地板、窗簾(無家具)=租金$40,000元
🔸含家電及空調、卡扣地板、窗簾(無家具)=$41,500元
🔸含家電及空調、卡扣地板、窗簾、家具=$43,500~45,000元(衛浴有對外窗、景觀可觀賞101)
「萬禧園」位於新北市板橋區縣民大道一段，面120米大路寬，鄰近府中與湳雅商圈，生活機能完備。基地面積超過800坪，規劃為獨棟地上26層，地下5層建築，總戶數174戶，屬中型社區，規劃2+1房、3房格局，最小坪數32坪起。
優點
位置：「萬禧園」位於縣民大道上，四通八達，走路可達捷運站，開車聯通快速道路及國道都相當方便；鄰近新版特區，購物、休閒皆便利，正在開發中的「遠東通訊園區」也在附近。
社區規劃：有別於多數新建案配備機械式車位，「萬禧園」規劃180個坡道式平面車位，停車空間優異，車位數充足；社區規劃中庭花園、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等12項公共設施，享有多元休閒空間。
區域解析
地理位置
「萬禧園」位於新北市板橋區縣民大道一段。
交通機能
車行3分鐘上台65線，快速聯通國道一號、國道三號；車行5分鐘達板橋車站，步行10分鐘可達府中捷運站。
生活機能
學校：步行10分鐘到板橋國小，步行10分鐘到板橋高中，步行13分鐘到忠孝國中。
Google板橋辦公大樓在旁邊
商業：步行4分鐘到湳雅夜市，步行6分鐘可達愛買，車行4分鐘至誠品生活百貨、家樂福。
休閒：步行6分鐘可達新北市立圖書館總館，車行5分鐘到新板萬坪都會公園。
「萬禧園」由弘韋機構-弘茂開發投資興建，基地面積876.85坪，規劃為獨棟地上26層，地下5層建築，總戶數174戶，純住宅規劃，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、棋藝室、球藝室等，公設比31.86%。
樓高3米35，一層7戶共用3部電梯，格局坪數規劃2+1房（32坪～34坪）、3房（42坪～46坪）房型，戶戶空間方正，走道及零碎空間少，坪效比高；Ａ1、A5雙面採光，A3、A6為對稱戶，A2、A7格局相似，A8位邊間為最大坪數格局。車位規劃180個坡道式平面車位，車位配比1:1.03。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註:1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案。
☆★可開伙☆★可寵物☆★可拜拜☆★禁釘釘子★☆室內禁菸★☆
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本公司專職租屋管理非一般房仲
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【寄居蟹租屋股份有限公司新北分公司】
📌地址：新北市淡水區新市二路3段90號
📌經紀人證號 : 黃偉翔 (100) 新北經字第 **** 號
📌營業員證號 :林群凱(109)登字359689號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
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（ 數據每日更新。出租狀況可能有所變動。請查看來源網站以獲取最新資料。）
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