❤小茜推薦❤一品馥麗2房雙車位衛浴開窗含車管

❤小茜推薦❤

1.位於靜巷中，鬧中取靜
2.鄰近三座公園
3.一層兩戶，衛浴開窗，社區單純
4.鄰近學區，鄰近家樂福商圈

👉便捷交通篇

一.林口區Youbike 已全面升級為2.0,共80站。
二.第一交流道「立體高架」(南出北入)
南出(台北→林口)方向,設左轉高架往龜山端,右轉採平面拓寬往林口端
北入(林口→台北)方向,於八德路三角公園設爬坡起點,左轉下高速公路
已於112年5月31日辦理動工典禮,預計116年完工。
三.五股交流道【新增北出匝道於跨越楓江路口後再下地銜接新五路;新增北入匝道由台65線北上岔出,於跨越楓江路口後再與台64線北入高架匝道匯併】預計116年完工。
四.北北基桃1200定期票,已於112年7月實施(每月1200元不記名吃到飽,可享YouBike、3碼公車、4碼公車、臺鐵、北捷、機捷、輕軌、汎航)。
五.105市道拓寬林口球場-八里段:採闢道路方式環狀高架設計,113年完成徵收、114年下半年工程決標、工期48個月、119年完工通車。
六.A3計畫道路新闢工程(後湖端-中華路文北路口),已於112年12月26日辦理開工、工期2年車,預計114年底完工通車。
七.桃園機場捷運應基北北桃1200都會定期票政策,上午7-8時加開普通列車，班距縮短為7-8分鐘。
八.林口轉運站A9停車場及乘客接送區已於6月1日啟用,規劃機車格150格及汽車格50格,可憑TPASS月票登記享停車優惠。
九.爭取林口輕軌及公車專用道。
十.交通局依序招商增設公有停車場電動車充電專用格位,預計114年9月前完成26個格位。

👉教育社福篇

一.公共托育中心:1仁愛公托(2609-7211)2忠孝公托(2609-8915)3麗林公托(2608-3659)4湖北公托(2601-               0605)5林口西林公托(2602-7210)6東湖公托(2602-2285)
二.2歲專班共4處:新林、麗園國小、菁湖非營利、文化分班。
三.林口區公共化幼兒園共有20所。
四.林口區準公共化幼兒園共有3所①千愛幼兒園②文達幼兒園③微笑幼兒園。
五.南勢國中新建校舍已於12月19日動工,計114學年度部分招生(即學區内7年級新生入學）。
六.113年1月起開放敬老愛心卡使用範圍至搭乘桃園機場捷運,113年7月起開放使用搭乘YouBike 及計程車。七.已爭取麗園國小泳池及附屬設施全面翻新,總經費3200萬。

👉新增就業需求分析~

(代表未來林口住宅剛性需求)

林口工一高科技產業區108公就業需求:約21,000入

林口東森全球總部2.17公就業需求:約13000人

三井集国Outle 二期2.75就業需求:約3,700人
合計:約37,700人
因工作換屋率約4成,約1.5萬戶

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瓏胤不動產有限公司
營業員證照字號:(103)登字第270198號
經紀人：許維良(113)北市經證字第02857號
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。