房源簡介
⚠️ 本店面不開放做餐飲行業，歡迎其他類型創業者或品牌進駐！🚀 店面優勢亮點
⚠️需公證台水台電
✅ 一樓臨路店面｜門口寬敞、可停機車，自帶人潮，招牌清晰易見
✅ 正對 Carrefour 家樂福（延和店）｜24小時營業，吸引大量來往人流
✅ 鄰近統一健身俱樂部／m888健身工廠｜穩定會員制消費客群
✅ 住宅區密集｜周邊有多個大型社區如國泰世界村、延吉社區等，人口集中
✅ 交通便利｜近捷運海山站、公車站牌，門前車流穩定，騎樓寬敞
✅ 空間方正，28坪實用面積｜進駐後裝修容易，方便依超商規格進行調整
🔍 適合對象
🔸 7-ELEVEN、全家、OK、萊爾富等連鎖便利商店品牌總部／加盟主
🔸 連鎖藥局／生活用品店／物流取件據點（如momo取貨站、宅配寄件點）
🔸 自動化商店（無人商店／自助洗衣複合超商）等新型態服務據點
🔸 美容美甲／美睫／皮膚管理
• 空間不大但方正，適合打造精緻小型沙龍
🔸 補教業／接待中心
• 可作為家教班／才藝班的接待或諮詢據點（如作文班、音樂班、英文家教等）
• 交通方便，家長接送便利 🔸 手機維修／通訊行／家電配件
• 靠近家樂福、人潮穩定，適合日常小維修需求
• 可結合販售二手3C、配件等 🔸 保健品、藥妝
🍀成交需收仲介費🍀
《易居管理顧問股份有限公司》
= 經紀人 林繼勝 (100)新北經字第****號 =
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
（ 數據每日更新。出租狀況可能有所變動。請查看來源網站以獲取最新資料。）
價格比較
這個物業與其他物業的比較
這個物業
$35,000
全國平均
$19,490+79.6%
坪數價格
$1,171
全國平均 / 坪
$1,232-5%