有廚房、陽台、可報稅及租屋補助的獨立套房

照片為租客家具及布置，僅為示意圖，空屋出租。

【注意事項】

1. 此物件為臺北市政府捷運工程局資產，本公司為合法經營包租代管業者代為管理，成交不收仲介費，租客只需負擔租約公證費，採用內政部定型化契約，提供租約審閱，完整保障租客權益。

2. 可報稅及申請租屋補助、入戶籍。

3. 水電瓦斯帳單自繳，不額外加收。

4 可加line聯繫，較不會漏接電話及訊息，若要留591訊息煩請提供聯繫方式。line id ：****

5. 美河市有許多違法轉租二房東及租屋詐騙，無法報稅和出示產權證明，簽約付款前請務必確認產權。

6. 目前仍有租客，會先提供影片，帶看需與租客約時間，最快可起租日期2026/1/14

7. 優質物件，嚴格篩選租客，室內禁菸，公證簽約前承租人須能提供明確工作證明，本公司會做資料審查後才能簽約。

【所在地區】新北市新店區
【地址或附近地標】小碧潭站二號出口
【房屋建築類型】電梯大樓
【出租房屋類別】獨立套房 
【是否為頂樓加蓋】否
【房屋格局】一房/一衛/一陽臺
【房屋坪數】含公設14.35坪

【每月租金】
簽約3年 20500
簽約2年 20700
簽約1年 20900

管理費每月1142
水電瓦斯等各戶皆有獨立計費表，費用請自行繳交台水台電帳單，不用多收

【押金金額】 兩個月

【設備】

冷氣

熱水器

洗衣機

冰箱

抽油煙機

電晶爐

烘碗機

淨水器

浴室暖風機

電子門禁鎖

蓮蓬頭花灑

全套廚具 

➡️其他家具及家電可視需求加價提供

【物件特色】
1. 小碧潭捷運站出口20公尺,一分鐘內可達,真正捷運宅

2. 有陽台，廁所有對外窗，通風良好，還有浴缸可泡澡.

4. 空間使用彈性大，屋況極佳,可自行規劃空間利用方式

5. 廁所有暖風機，獨立陽台可晾衣服

6. 大樓公設管理完善,項目多,有可看夕陽景觀大露台,千坪中庭,游泳池,健身房,一應俱全,因坪數小,只需少少管理費就能使用

7. 有小廚房，隨時可做簡易料理餵飽自己

8. 大樓有24小時垃圾處理間及收發室,即使加班都不怕垃圾發臭或是信件收取問題

9. 附近生活機能極佳,樓下有心樸市集，Ikea，京站，寶雅，icolor，路易莎，生活機能極佳。
康是美,便利商店(全家,7-11任你選),郵局都在50公尺內，統聯客運搭車處,藥房,水果攤,公車站牌，要看醫生耕莘醫院走路可達

10.搭乘捷運車程時間表如下:

台北車站:24分鐘
世貿101:31分鐘
西門町：23分鐘
公館:14分鐘
捷運宅,不但省下走路的時間,而且住宿費用和生活品質還大大提升附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、醫療機構、學校。

最後幾張有家具的照片及影片，是房客協助提供做為擺設參考，實際承租是空屋。

心自在有限公司 登記證字號：(112)新北租登字第****號

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。