極新套房,景安站5分鐘,鬧中取靜,獨立洗衣機,可租補報稅

◆周邊地標名稱：捷運景安站
◆屬性：(屋主自租)
◆隔間材質：全部標準磚牆
◆房屋樓層：所在樓層5F/總樓層6F，6樓增建
◆有無電梯：無
◆公共設施：24HR監視錄影,無線網路
◆提供家具：全新雙人掀床,全新獨立筒床墊,衣櫃,全新新木桌,全新一級能效變頻全功能空調,15雙鞋櫃,書櫃,洗衣機
◆生活機能：(/賣場/便利商店//近公園綠地/近學校/近醫療機構/警察局)
◆聯絡人：林小姐
◆聯絡方式：0952278176
◆特色描述: 

可申請租屋補貼+租金申報所得扣抵(113年起可獨立申報)+節能家電=每月省4000元以上

月所得4.5萬 幾乎不需要繳所得稅   差很多........

如果你想找交通非常方便,比較高品質的室內空間,且你極度重視住宅的安全 安靜 整齊 而你又不想花錢再過多無謂地方 你一定要留意這一間


1.交通方便:距離景安站300m,沿騎樓走只要3-5分鐘,不在最吵的景平路上,卻是又方便又安靜的一巷住宅,樓下停機車方便免費 ,如有朋友來訪 旁邊大樓就有收費停車場

2.周圍生活機能便利: 斜對面有全聯,樓下就有公車站,旁邊有7-11..所有便利商店 吃飯也很方便 

3.隔音效果:隔間牆都是標準磚牆, 對外窗採氣密隔音窗 鬧中取靜.隔音效果好 非常安靜 

4.安全監控: 回家走到騎樓轉角就有監視器 樓梯間大門到室內公共走道 所有可以出入通道都有24h紅外線監視系統錄影 安全絕對無死角 

5.電路安全:你住過的公寓套房雖有獨立電表,但套房內有獨立開關箱嗎?就算有,也沒有三個獨立迴路的安規 ,很多都是一條線拉到底,頂多冷氣再多一迴路,我們每間套房都有三組迴路 ;3組無熔絲開關 ,電路硬體都是比照最新安全標準設計 ,浴室迴路再加裝漏電斷路器+防水插座且都使用台灣第一品牌產品,所有插座都保證接地的三孔插座 ,不是裝好看的,不用再擔心住在不安全的環境下.

6.一級能效分離式變頻空調:夏天冷氣 冬天暖氣 還可以除溼, 低耗電 ,沒用過空調暖氣的,不會曉得寒流來時,使用變頻暖氣省電又乾燥舒服的效果,不是那種超級耗電的五級能耗空調,超低耗電量電費單價比照台電電費單收取

7.冷熱水: 室外天然瓦斯熱水器,安全 熱水快速 省電低耗能,不管冬夏都絕對適合你的溫度,熱水不用先預熱,冬天洗臉也照樣溫暖,衛浴都是和成;凱薩的產品.也不是那種龍頭分接的廉價設備 

8.消防防火逃生:你住的套房的有高規的防火安全標準嗎? 公共走道長又窄 ,我們的防火標準是經過新北市政府審核 逃生路線短 ,通道順暢 ,且每間都有大門以外的第二逃生路線 ,門都是防火門 天花板採用南亞一級防火證明的板材 ,窗戶都符合消防逃生無阻礙

9.採光好:我們的窗戶 ,都是對外窗 ,光線充足 ,並有全遮光窗簾且氣密窗確保安靜 .

10.網路 : 光纖到府第四台及網路 , 免費無線及有線上網  ,不需要自己買無線基地台 

11.公共區獨立洗衣機:個人獨立使用,不須額外使用費,也不須與人共用,規劃個人曬衣空間

12.鄰居:鄰居很重要 萬一是阿沙不魯的鄰居 真會嚇死人,只租正常作息.正常工作的上班族且隨租約附加簽立住戶規約.合理卻嚴格的環境管裡,房東寧可不租 ,也要確保居住環境 

13低使用費:使用者付費觀念深植房東,自己使用的費用自己付,房東沒有要靠賣高能源費率賺錢

獨立電表台電費率+一級能效的變頻空調+瓦斯熱水器=超低使用費.不開空調季節,每月500以內, 夏季三個月,也很少房客破千,比起使用高耗能電熱水器+高耗能五級低階空調,不僅更節能環保, 還可每月省下約300-500元使用費.由於這裡的低費率,房客不再需要靠都不用空調來避免超預算,使用的頻率更高,連冬天都會使用空調暖氣來提高舒適度.

附近有便利商店、傳統市場、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近南華路口公車站、景安站捷運站。