精美風格🍧西北朝向🍧半年起租🍧大坪林站

大坪林雙捷運1分鐘電梯大樓變頻冷暖大收納 English OK

[1 Min to Dapinglin MRT] Premium Furnished 1-Bedroom High-end renovation with Huge Storage (2-ping storage room) & quiet courtyard view . Features Panasonic Inverter AC (Heat/Cool), TOTO fixtures, and 24H Security w/ garbage service .

• Must: Stable Job, No Pets, No Smoking .

• To View: Please Message via Line with Proof of Employment & brief intro to schedule .

✨ 專為追求優質生活與工作品質的您而準備 ✨

貼心提醒：本招租說明有畫重點標註，方便您快速掌握關鍵資訊。

本案坐落於新店知名電梯大樓，鄰近大坪林雙捷運站出口（步行約 1 分鐘）。屋主以自住規格用心裝潢，配備頂級設備，並規劃稀有超大儲物空間（含超大衣櫥與獨立儲藏室），打造出一個整潔、溫馨、高效能的生活環境。

此房源已客觀參照新店區、租金 2~3 萬、近捷運、電梯、可開伙、有陽台、15-20 坪等相同條件進行比較篩選，考量裝潢與設備具高實際坪/價比，是新店大坪林難得一見的高 C/P 值精品好宅。

🌟 頂級硬體與絕佳環境優勢

• 頂級設備，五星享受：

  • 國際牌RX頂級1對2變頻冷暖氣機：一年四季恆溫舒適。

  • TOTO 溫控龍頭：精準水溫控制，沐浴更舒心。

  • Brita 廚下濾水機：隨時享有純淨飲用水。

  • 溫暖舒適安靜：房屋座落於大樓中庭，隔絕了城市喧囂，不受強風寒流侵擾，冬暖夏涼。全室鋪設樺木地板，色調溫暖雅緻，為您提供一個寧靜的休憩環境。

• 超強收納設計與空間微調： 20坪內設有罕見的約 2坪獨立儲藏室，搭配主臥木工訂製超大多功能系統衣櫃，讓您的生活空間保持極致整潔。

【愛屋者專享】 屋主採現狀出租，並依契約退租後需恢復原狀。若您是愛屋者，在不破壞原結構前提下，屋主願意配合微調軟裝潢，費用由租客自付，並須保持屋內整潔美觀舒適。

• 優良社區管理：

  • 資深保全 24小時安全管理，公設（會客廳、中庭花園、閱覽室、健身區）隨時保持光亮潔淨。

  • 專人收信、設有免垃圾袋及資源回收區，無需追趕垃圾車。

  • 公設比小，權狀約16坪，室內使用約13坪，格局方正實用。管理費千元以下。

📍 完美生活機能：到站即到家

• 交通優勢： 大坪林雙捷運站（新店線/環狀線 5 號出口）步行僅 1 分鐘。多線公車便捷，通勤無憂。

• 生活圈： 位於新店最繁榮商圈，鄰近誠品裕隆城、新店圖書館、家樂福超市、星巴克、各式超商及多元風格餐廳。周邊有公園綠地、傳統市場，中西醫診所及慈濟醫院，生活機能無可挑剔。

🤝 嚴選房客：追求長期信任與高品質互惠

屋主以自住角度，重視居住品質，因此僅希望篩選出品性正直、愛惜房屋的優質誠信房客。我們用心提供宜居的環境與用心的各項設施服務，同時期待您能認同並符合以下條件，共同維護高品質的社區環境。

✅ 專屬入住條件 (請務必詳細閱讀)：

1. 穩定正職工作： 必須有穩定收入，能準時支付租金，確保房租不造成過度負擔。

2. 優先對象： 上班族、頂客族、雙薪家庭等注重生活品味的單純人士。

   • 【優先條件】 誠意入住者，需提供適當的經濟證明（如扣繳憑單、薪資轉帳證明或工作證明）。

3. 愛整潔與愛惜房屋： 重視居家環境與品質，不吸菸，習慣使用吸塵器、除濕機等維護室內整潔。

4. 不養寵物： 為維護房屋高檔裝潢、延長設備使用壽命，並避免寵物噪音影響社區優良住戶，本案婉謝寵物入住。

5. 不接受事項： 恕不接受無理議價、信用不佳、無正職工作者或不尊重合約精神，意圖違反法律與契約的人士。

6. 不附車位： 本案不含車位（開車需求者，可另租大樓平面或機械車位）。

🎁 屋主積極義務與服務：

• 積極維護： 屋內結構或硬體設施損壞，由屋主負責修繕或維護。

• 專屬群組： 設立專屬 Line 群組，主動關心並積極協助解決居住品質與硬體需求。

📞 聯繫與看屋流程：

為節省您與屋主寶貴時間，敬請遵循以下流程：

1. 初步篩選（實名制）：

   • 懇請務必先來電前確認有看完本篇屋主近2000字的影片與圖文用心說明後，認同且符合需求，再加 Line 聯繫屋主(屋主好溝通[非職業房東，下班才有空看訊息]，重承諾；但拒絕缺誠信、言詞閃爍之輩，非誠勿入)。

   • Line 聯繫時，請主動告知自身工作背景與租屋需求，並提供相關資料（包含公司行號開立的工作證明或適當的經濟證明，及身份證證明），以便屋主進行確認。

2. 預約看屋：

   • 須尊重現有房客，看屋請務必準時，並至少提前一天預約。

   • 屋主確認資料無誤並符合優質誠信房客條件後，將儘快與您相約看屋。

   • 自認優質且誠信的您，若預約看屋前無法提供相關資料 (公司行號開立的工作證明或適當的經濟證明及身份證證明) 或遲到未事先 Line主動告知者，恕不安排看屋。

   • 簽約優惠：當日準時看屋、態度誠懇，並於五天內（含看屋日及契約審閱期）簽約完成者，瞭表誠意，月租金可享 500 元優惠。

溫馨提醒： 誠懇建議您先比較過新店區、租金 2~3 萬、近捷運、電梯、可開伙、有陽台、15-20 坪等周邊同級裝潢與設備物件後，再預約看屋，以確認本案符合您的居住與預算的適切標準。

• 權狀約 16 坪 / 實際使用約 13 坪

• 格局：1 房 1 廳 1 衛 1 廚 1 儲藏室，含獨立陽台。

• 月租金：合理定價，對得起愛惜房屋的您！ (看屋不收取任何介紹費用，非單純租屋目的，且預算與條件不符合者，切勿浪費雙方時間)

[請參考室內照片及影片，了解房屋細節]

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近捷運大坪林公車站、中興路三段公車站、大坪林捷運站。