關渡橋旁河景溫泉宅-可線上影音看屋

1.請您先看完以下幾點說明，若您對房屋有興趣，請先跟我聯絡取得線上影音看屋的網址，影片長達十幾分鐘，我拍的可能比您現場看還仔細，看完影片若符合您的需求，想到現場看屋並確認屋況，請再通知我，以節省彼此時間，謝謝！最短租期一年，不開放短租，不能養寵物，租金包含網路費，但不含每月管理費2600元也不含第四台費用，欲到現場看屋請提前預約，謝謝！拜託社會住宅、包租代管、仲介不要再打來了，感恩！L i n e  id: jaricsung

2.位於23樓高樓層很安靜，租金含網路費，但不含管理費與第四台費用，24小時警衛管理，公共水費、公共電費及每一戶的溫泉水費不須住戶繳交(因為已由管理費統籌支付)，一樓和頂樓可免費無線上網，水費+電費都是收到台電及自來水帳單後自行繳納，房東不會額外多收費用。車位資訊如下：機車車位一個月100，年繳1100，平面汽車位一個月4000，機械汽車位一個月2500，機車位要申請，汽車位要看有沒有人出租，也可停在外面公有停車場。

3.浴室為一景觀溫泉湯池(金黃色非常滑嫩的碳酸氫鈉泉)，在泡溫泉或躺在床上都可欣賞到關渡橋與淡水河的美景，廁所浴室有對外窗，夏季曬衣服半天就乾了，不用擔心潮濕的問題。在捲簾打開的情況下，早上的陽光可照射到整個浴室、廁所與部份的臥房。

4.室內實際坪數約11.5坪，長約9米，寬約4.2米，廚房、客廳與臥室為一開放空間，以海洋情境吧檯作區隔。提供日立變頻分離式冷暖氣、43吋FullHD LED液晶電視、Toshiba 228公升雙門冰箱(靜音式壓縮機)、洗脫烘洗衣機、HCG儲熱式熱水器、廚具、黑晶鹵素爐、烘碗機、乾濕分離衛浴、加大雙人掀床組(底部為超大置物空間)、乳膠獨立筒床墊、衣櫃、鞋櫃、書桌、化妝台、遮光窗簾+紗簾、捲簾、吊燈等設備。另外，所有的崁燈皆為LED燈，幫您節省電費。還有本大樓沒有天然瓦斯，為了住戶安全也不可使用桶裝瓦斯，烹煮食物請使用電器設備。

5.大樓後方50公尺即為八里自行車道，騎單車或Ubike到竹圍捷運站約10分鐘(2.3公里)，到台北港約25分鍾，到士林承德橋約35分鐘(時速約20km/h)，完全不需經過一般道路也不用等紅燈，沒有汽機車的廢氣只有河堤單車道的美景，騎單車上下班不但賺到健康，也賺到省下的交通費。樓下有公車站牌，搭紅13或紅22公車約10分鐘可至關渡捷運站，搭704公車約10分鐘可至蘆洲捷運站，另有632公車可至北投捷運站，尖峰時間約5分鐘一班車。另有免費公車到竹圍與淡水馬偕醫院，但班距較長，也可請一樓櫃台代叫計程車，交通算是非常方便。

6.樓下有一超大公共草坪，可以野餐、烤肉等，還有單車道、水筆仔、招潮蟹、彈塗魚、帆船碼頭等，這些都在離本大樓約100公尺的範圍內，環境非常棒喔。

7.本大樓24小時警衛管理，門禁卡有管制坐電梯只能到自己所住的樓層；垃圾隨時可倒入子母車；警衛可代收郵件、包裹等，您可隨時來取件(低溫宅配置於公用冰箱)，地下室有投幣式自助洗衣與乾衣機。一樓及頂樓提供免費無線上網，您可以坐在泳池畔或樹蔭下邊上網邊享用美食；公設有20米無邊際游泳池、健身房、烤箱、SPA水療、交誼廳、宴客廳、KTV、景觀涼亭、頂樓空中吧檯、空中花園等(詳見下方照片)，除宴客廳、KTV以外，其餘公設皆為不限次數免費使用。本大樓有很多住戶為渡假戶，故公設使用頻率極少且維護良好，有時候甚至只有自己一人在使用休閒設施的情形，宛如是個人專屬渡假俱樂部。另外，社區重要公告皆會發送Line訊息。

8.樓下即為全家便利超商，3~5分鐘路程內有7-11、超市、五金行、警察局等，竹圍捷運站附近有全聯賣場、麥當勞、馬偕醫院等，生活機能完善。

9.開車者可租地下停車位，或停在離本大樓100~400公尺內有多個免費停車區及收費停車場，我住過這5年還不曾沒找到停車位，因此不需擔心停車問題。

10.本案件所有照片皆為屋主自行拍攝，拍得不好請見諒，但請尊重版權，若要引用文字說明請事先告知，謝謝配合。
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近艋舺橋公車站、關渡橋公車站、關渡、竹圍、蘆洲捷運站。