🏡北區｜成大寶仁3+1房B1連號雙平車+雙機車位

📍 地點｜台南市北區開南街
🏢 型態｜電梯大樓（屋齡2年）
📈 樓層｜8樓
🛋 格局｜3房 2廳 2衛
💰 租金｜39,000元／月（含管理費＋1汽車位＋2機車位）有喜歡租金可議，長租、半年繳、年繳另有優惠 
🔒 押金｜面議
🚗 車位｜B1 電梯旁平車（租金已含 1 個），距電梯最近，出入超便利
💡 想要連號雙平車？ 可加租第二個車位 +3,500元 /月
📏 建坪｜42.9坪（室內含陽台 28.6坪）
💧 水費｜依自來水公司計
⚡ 電費｜依台電計價

🧱正三房格局+獨立儲藏室
格局方正，收納空間充足，大型物品與日常雜物不怕沒地方放。

🍷開放式餐廚 × 中島吧台
餐廳結合開放式廚房設計，中島吧台成為家人互動、朋友聚會的核心。

🚿 乾濕分離雙衛浴+對外窗
雙衛浴皆有開窗與乾濕分離，明亮通風，使用更舒適。

🛏️主臥附步入式衣帽間+獨立浴缸
可擺放加大雙人床，專屬步入式衣帽間，滿足對更衣室的想像；主浴搭配獨立式浴缸，享受專屬紓壓時光。

☀️全室採光 × 中高樓遠景
每間房間皆有對外開窗，通風佳、採光足；中高樓層更能遠眺成大校園綠意與城市景觀。

⭐頂級公設｜飯店式管理
・24HR 專人管理 / 代收包裹 / etag感應車道 / 垃圾集中室
・健身房 / 桌球區 / 瑜珈教室
・KTV室 / 鋼琴室 / 棋藝室
・兒童遊戲區 / 閱讀空間 / VIP房
・交誼廳 / 頂樓曬被區

🛋 全室高規配備
✨ 裝潢與設計
・百萬現代輕奢風裝潢
❄️ 冷氣 / 家電
・日立冷暖變頻空調 ×4
・日立 676L 大容量冰箱
・3M 櫥下型觸控式雙溫飲水機
🧺 洗衣設備
・LG 19kg + 16kg WashTower 洗烘衣機
📺 娛樂 / 家具
・PHILIPS 70吋大電視
・LORENZO 全牛皮 L型電動沙發

🗺 生活機能｜步行即可享便利
・下樓即是公園與籃球場
・步行3分鐘可至 7-11 / 全家
・鄰近 成功大學 / 台南火車站 / 成大醫院 / 奇美醫院/南紡購物中心 / 新光三越小北門店 / 大灣交流道 

📍 座落蛋黃核心，卻享受公園靜謐
位於台南東區與北區交界的黃金核心地段，鬧中取靜，樓下就是公園與綠地，生活氛圍宜人。
周邊商圈、百貨、醫療資源完善，日常採買與就醫都十分便利。
鄰近優質學區與成功大學，文教氣息濃厚，適合家庭或專業人士。

📞 歡迎預約看屋｜屋主自租
👱‍♂️ 屋主 林先生
💬 沒接到電話可房聊留下訊息🙏

附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。