大2房室內空間、近水湳洲際、文心中清

本出租案摘要如下：

1.為維護住家環境品質，本戶禁菸、禁寵。

2.依台水、台電依實核算；提供網路。

3.所提供的家電皆在保固內，請安心使用。

4.以自居的角度進行整建與翻新，期待愛護房子的有緣租客。

5.房屋概況，全室已於2023進行翻新，提供項目如下：

(1)全室水電管線翻新/燈具

(2)全室氣密窗/房間門板

(3)房間地板為更新為SPC超耐磨石塑地板

(4)3台格力牌一級能效變頻冷氣（GKS-72CO、GKS-51CO、GKS-40CO）

(5)1台聲寶460公升二級能效變頻右開雙門冰箱(SR-M460D)

(6)1台亞昌可調溫休眠型電熱水器

(7)1台富及第窄身洗衣機（金級省水、節能標章）/不鏽鋼水槽

(8)1台Haier海爾58型HQLED安卓11 Google智能聯網液晶顯示器

(9)貓抓皮沙發組/岩板雙圓茶几/電視櫃/鞋櫃

(10)2組雙人床組/1組衣櫃/1組系統櫃

(11)凱薩衛浴設備

(12)窗簾4組

6.環境交通：

(1)近仁愛國小（公車站牌為仁愛公園站(28號公車)）、衛道中學、台中美國馬禮遜學校

(2)近大德國中、水湳經貿園區、中國醫藥學院水湳院區、逢甲大學

(3)步行100公尺內的仁愛公園有ubike 2.0，200公尺內的大德公園有ubike1.0與2.0

(4)距捷運文心中清站約1公里，步行時間約10分鐘，ubike車程約5分鐘，

(5)附近車位好找、亦有車位出租之平面停車場、近國道1號與74（松竹、崇德）

(6)近國光客運水湳站，搭車北上相當方便

(7)附近公園多，有水湳生態公園、永和巷公園、四張犁公園、中央公園

(8)附近有好幾間全聯、傳統市場、以及最好逛好買的水湳市場

(9)這邊雖然為4層樓公寓、但1,2樓非共用樓梯，故僅有3-4樓的戶數，相當單純

(10)附近有定點垃圾車以及巡迴垃圾車
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近仁愛公園站公車站、文心中清捷運站。

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近仁愛公園公車站、捷運文心中清捷運站、松竹火車站。