【太平】「青山和園」三房平車|朝東無限視野|面河岸

👍 本案重點

✨可租補。可租補。可租補。可租補。可租補。
✨衛浴開窗乾濕分離

✨傢俱、家電可以依需求與屋主溝通增加

✨格局方正 通風好 

✅ 基本與建案特色

• 青山和園由 明產建設 推出，在台中市太平區，基地約 663 坪；建案為大樓／店住型，共規劃 82～86 戶住家 + 店面 3 戶（依不同來源略有差異）

• 格局規劃為 3 房，坪數約 36.9 ~ 42.4 坪。

• 大樓為地上 15 層、地下 3 層，並提供平面／地下停車位，共約 120 個車位／平面車位。591房屋交易+1

• 社區公共設施包括多功能室、閱覽室、空中花園、曬衣場／陽台等 — 適合家庭使用與日常生活需求。房地王+1

• 建案採北朝南坐向，在設計與採光上較具優勢。

總結來說，青山和園兼具「規劃完善」、「住家舒適／機能齊全」與「停車方便」等優勢，是以家庭與長期居住為主的住宅型社區。

🏙️ 生活機能與附近配套

青山和園在「吃／喝／買／教／休閒／交通」方面都有不錯的配套 — 適合希望生活便利、日常採買方便的人。

• 學區：步行／車程約數分鐘即可到 宜欣國小，距離 新光國中 也不遠。

• 採買／賣場、超商：附近有 楓康超市、全聯福利中心、傳統市場（例如新光黃昏市場）、以及便利商店（7-Eleven、全家…）等，採買日常生活用品、生鮮都很方便。

• 休閒／公園綠地：社區鄰近 祥順運動公園、東英公園、公園／棒球場等公共空間，適合運動、親子、戶外休閒。

• 醫療與診所：周邊有多間診所與醫療院所，對日常健康照護也有基礎支援。交通連結：社區靠近 74 快速道路、並可快速串聯到國道 1 號與國道 3 號，對於開車通勤或外出都相對便利。

🎯 適合族群／居住族型

根據上述特色與配套，青山和園特別適合：

• 有小孩的家庭（有穩定學區 + 公園綠地 + 3 房格局）

• 需要便利採買與日常機能的人（超商、超市、傳統市場、診所都在附近）

• 通勤或有車者 — 停車位充足 + 高速道路、快速道路交通方便

• 想住較新、屋齡低、管理較完善、舒適度高的大樓住宅者

⚠️ 注意／可能要考量的點

• 雖然是大樓社區，但總戶數不算太多（約 80 多戶），若重視「人口密度／社區活力」，可能社區氣氛偏安靜。

• 若沒有開車／騎車、主要靠大眾運輸，得確認通勤／接送是否方便（目前資料偏向開車便利）。

附近有便利商店、公園綠地。