M梧棲透天店面-分層住家出租-大晟房屋

📣【超值釋出】台中市梧棲區信義街77巷 — 店面＋分層住家出租

✨ 物件亮點，一次滿足店住需求：「店面＋住家」靈活組合

• 店面：月租 18,000 元 — 一樓獨立店面空間，適合零售／工作室／辦公室使用。

• 二樓住家：月租 15,500 元 — 陽光充足、格局舒適。

• 三樓住家：月租 14,500 元 — 空間寬敞，安靜舒適。

• 家具家電全配，免裝潢，拎包即可入住／營業，對於想快速開店或入住者最便利。

• 彈性租法：可單租「店面＋二樓／三樓」，或「二樓＋三樓」＝適合家庭居住、分租自住或雙代間分租，租金好談、彈性高。

📍 地段機能優勢 — 生活便利、交通與商機兼具

• 本地點位於梧棲市區，區域房市與居住機能均已成熟。根據當地房市分析，梧棲市區生活機能完善，有較穩定的房市與租屋需求。M傳媒｜房地產社群專業新聞媒體+1

• 附近有 梧棲第一公有零售市場 與 梧棲第二公有零售市場 ——日常採買與飲食選擇方便，生活機能佳。台中市經濟發展局+1

• 距離 MITSUI OUTLET PARK 台中港（大型Outlet 商場）也不遠，對於從事零售、電商、倉儲／物流需求的承租人，具有地利優勢，也方便假日購物、聚餐、休閒。維基百科+1

• 教育機構也近在咫尺，例如 梧棲國民中學、 中港國民小學，對於有小孩的家庭特別友善。

📢 誰最適合這裡

• 想開店兼住家、一樓經營營業場所、二／三樓住人的創業者／SOHO族群。

• 需要分租、多租戶、彈性室內配置的房客（例如二代住宅、親友合租、親子同居等）。

• 喜歡便利生活機能與成熟市區環境、希望快速入住、不想花時間整理裝潢的人。
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  🏢經紀業：大晟資產管理顧問有限公司 

  👨‍💼經紀人：李志柏（101）南市字第****號 

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。