十四期全新未住豪宅

亮點特色

• 重劃區優勢：位於台中市14期重劃區，該區域正為發展中，具備較新的都市規劃與設施。 0908364505.com+1

• 三房主打、坪數適中：以三房為主力格局（48～54坪），適合小家庭或需要空間的都會族群。

• 平面車位、住家規劃良好：車位為平面式，車位數量充足對住戶較為友善。

• 較新的建案、較低屋齡：為較新的社區，相較老社區具吸引力。

• 社區定位與品牌：建案由陸穎建設打造，其品牌在台中地區有一定知名度。 live-forever.com.tw+1

價格走勢與市場現況

• 坪數單價：近成交單價大致為 約 67 ~ 80 萬／坪 的區間，在某些樓層、條件較好者可達到 80.6 萬／坪。 591房屋交易

• 如：10樓成交單價為 80.6 萬／坪，3房／54.1坪。 591房屋交易

• 最低成交單價也出現在約 55萬／坪左右（較低樓層、早期成交）約為 2,598 萬總價、建坪約47.7坪。 591房屋交易

周邊配套與交通

• 學區：該案資訊提及學區為 松強國小／四張犁國中。 leeho.com.tw

• 公園綠地：附近有如 823公園、水湳公園、二分埔公園等綠地。 leeho.com.tw

• 購物、商圈：鄰近松竹商圈、崇德商圈、市場等，可補充生活機能。 leeho.com.tw+1

• 交通：可透過 74 號快速道路連接國道 1 、4 號，交通可及性佳。 leeho.com.tw

適合族群

• 想住在具發展潛力、新社區、三房格局的家庭或夫妻都會族群。

• 重視車位、空間、交通與區域新興發展的人。

• 也適合投資：由於為重劃區新案且戶數不大（96戶），在未來區域發展成熟後具備潛力。