國成租屋-SSR黃金特選店面（後甲圓環）

國成租屋-SSR黃金特選店面（後甲圓環）
.
✨地址：台南市東區
✨租金：43000元
✨坪數：約55坪
✨格局：3房1廳2衛
.
💓💓💓💓物件特色💓💓💓💓
🏘️商辦、住辦首選🏡

✨健康輕食 &外帶便當專賣店

定位：上班族、學生、健身族的健康餐解決方案
商品：沙拉、舒肥雞胸便當、低醣主食、冷壓果汁等
優勢：
 • 銜接日常用餐需求
 • 搭配外送平台有高銷售潛力
 • 台南健身人口逐漸上升，飲控市場成長快

✨精品咖啡 + 輕甜點複合店

定位：文青打卡、學生讀書、上班族開會輕談空間
商品：手沖精品咖啡、抹茶、低糖甜點、布丁等
優勢：
 • 該區咖啡品牌雖多，但精品／甜點搭配的差異空間大
 • 靠近學校、辦公室，適合午茶、輕聚會

✨韓系文創雜貨＋輕飲空間（複合店）

定位：網美族群、學生客層、小資購物＋喝飲料休息
商品：韓國文具、香氛、小物、搭配氣泡飲、氣冷茶等
優勢：
 • 複合經營吸引進店率，帶動小額消費
 • 降低坪效壓力，不須高翻桌率
 • 適合打卡經營、社群導流

✨中華東路一段為主要幹道，連結東區與市中心，交通便利、車潮穩定。
 • 鄰近南紡購物中心、台南一中、成大醫院等，生活機能與學區人潮兼具，具備良好曝光率。
 • 適合上班族、學生、逛街客群的簡餐與外帶需求。

特別備註：UBER Eats,熊貓外送有專門等候區
.
☀️☁️【國成物業管理股份有限公司】☁️☀️
🌱來電洽詢： 張先生   0931339435
🌱業務繁忙 請先加line
🌱LINE ID： mn14919319
🌱歡迎委託房屋土地買賣租賃💕💕💕
.
＊以上資訊如有記載錯誤，一律以謄本為準。