水交新光15實坪陽台可租補可寵獨洗垃圾處理電4.5度

近藍圖水交 西門新光三越    帶陽台樓中樓獨立15坪自由好規劃    可寵免跑垃圾車專人倒垃圾      獨立洗衣機     可開伙全新流理台     網路(1000 M)  飲水機     全新分離式冷氣(非窗型冷氣無噪音且省電)  直租免仲費除電費外全包    獨立機車位      可寵物(貓可/狗需面試) 附近有平面停車場 附近有便利商店、全聯、西門新光百貨公司、空軍公園眷村綠地、大成國中新興國小學校、郭綜合醫療機構(5分鐘)

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［地點］南區新興路91巷20號
（近大成國中/新興國小/西門藍圖新光三越/國華街，走路巷口萊爾富/全家/7-11 3-5分鐘、水交社區/全聯5分鐘、西門新光三越8-10分鐘，機車藍圖5分鐘、晶英酒店/郭綜合醫院5-8分鐘 台南火車站10分鐘，治安良好，生活機能極佳) 附近有平面/立體停車場

［類型］樓中樓 1F  

［坪數］ 15坪    一廳一房樓中樓  工作與生活可分開 可利用空間大   通風良好

［租金］13900 /月（一年約）(電費獨立電錶計算）
               管理服務費另計 600/月 (含水、 網路、垃圾清運、濾心更換、消防)（含水、 網路、垃圾清運等等）

［省錢］ ( 每個月可省至少3000元)

屋主直租 免仲介費 省一個月租金 值 13900元
美的空調分離式一級省電冷氣(2023.3新裝) (比窗型冷氣更冷更省電)-每月省1000元
專人倒垃圾 - 值400元
網路(1000MB光纖+WIFI覆蓋率99%) - 值1599元
飲水機- 不用每天去水站提水 值200元
免水費與公電- 值350元
獨立洗衣機- 無須投幣且無須公用投幣只有自己使用 值200元
無管理費-值 300元
無寵物清潔費- 值 300元

［押金］2個月租金

［人數］2人 + 寵物  (貓可 狗需商議面試)

［傢俱］床架、雙人床墊、衣櫃、書桌椅 流理台(可電磁爐禁明火油煙)

［設備］美的分離式冷空調、55吋聯網液晶、冰箱、6.5KG獨立洗衣機、wifi高強訊號覆蓋率>99%(並有獨立網口)、儲熱式電熱水器、公區飲水機  加壓馬達(洗澡大水量)

［寵物］ 可寵( 可貓 狗需面試)

［炊煮］🈲️明火油煙，可輕電 禁祭祀

［電費計算］4.5元/度，獨立電錶 (新制電費 台電收我方平均電費4.5度)

［用電安全］22平方主幹線14平方線路5.5平方電器專用線路(2022.3新線) (不用擔心線路老舊不安全)

［消防安全］偵煙探測器(每室) 逃生指示燈 滅火器 防火建材耐燃一級矽酸鈣板/輕質水泥磚 防火防爆鍛鋼硫化銅門 

［住宿安全］公區24小時監視錄影 門禁管制 室內銅門 (外鎖+內鎖+防盜內鎖)

［承租身分］上班族、學生 （簽約時須提出在職證明文件、學生證、身分證件）

🔸屋主自租，免中介費

🔸須配合簽署住戶公約，房東有承租與否之權利

🔸住戶單純：目前住戶皆為 學生 情侶 上班族

🈲️祭祀、明火油煙、抽菸檳榔、酗酒、賭博、吸毒、不良嗜好者或無穩定工作其他危險或違法行為附近有便利商店711、崇誨傳統市場、百貨公司、公園綠地、成功大學學校長榮中學、新樓醫院醫療機構、夜市。。

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