全新陽台電梯套房｜免仲介費當7-11鄰居、近南科、可租補寵物

🏠 物件亮點

• 全新未入住套房，位於 台南市新化區竹子腳，樓下 7-11，生活機能超便利，日常採買零距離。

• 房間採 大面積開窗，白天明亮採光佳，氣密窗隔音效果佳，安靜舒適。

• 部分房型為大陽台套房、電梯套房，頂樓設有 大曬衣場。

• 廁所 全新裝潢，部分房型配備 全自動電腦馬桶，提升生活質感。

• 家具家電全新配備：冰箱、冷氣、衣櫃、電視、床、書桌椅；部分房型額外附沙發、茶几

• 頂樓洗衣機全新設置，專人定期清洗過濾網(每1~2週/次)與洗衣槽（每個月一次、夏季(6~9月)每2週一次）

🚌 交通便利

• 車程 約7分鐘可達永康工業區及20分鐘可達南科，上班族通勤便利。

• 附近生活、交通機能完善，日常需求一應俱全：

  1. 新化市場公有零售市場：車程5分鐘

  2. 新化體育公園：車程5分鐘

  3. 正新國小：車程3分鐘

  4. 新化老街：6分鐘

  5. 新化夜市：3分鐘

🧹 管理貼心

• 專人 代收信件及包裹，社區有垃圾處理室，無需追垃圾車。

• 公共區域每1～2週由專人打掃，保持整潔。

💡 適合租客

• 上班族、研究生，喜歡 明亮安靜、全新未入住、生活便利 的租客。

• 追求 全新家具家電、廁所裝潢漂亮、管理完善，即刻入住無負擔。

• 喜歡 戶外空間或曬衣便利 的租客，部分房型附 大陽台與頂樓大曬衣場，生活品質加分。

🏡 費用及規則說明

• 水電費依 台水、台電費率 收取，房間獨立電錶，公共電費與水費平均攤提。

• 租金已含網路費、管理費及清潔費，入住零煩惱。

• 可配合租屋補助方案，讓入住更輕鬆

• 寵物友善可協商，可攜帶毛小孩入住，需簽署寵物條款，保障房屋及住戶安全

• 免仲介費，直接與房東簽約

• 租約需公證以保障雙方權益，公證費由房東與房客各半

• 一般套房9,000元起

• 電梯套房10,000元起

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近竹子腳(綠16)公車站。