三年新屋、二房平車全配、免仲介屋主自租、「仲介勿擾」

「仲介勿擾」
~創兆恬心~
~兩房兩廳兩衛一陽台~
~雙套房配置~每間都是主臥~

{地段}
臨東區、離仁德交流道8分鐘，崑山科大5分鐘，生活機能佳。

{家電}
洗衣機、冰箱、電視、電熱水器、獨立筒床墊、木作衣櫃、木作書桌、時尚茶几、遮光窗簾、全戶濾水。

{衛浴}
雙衛浴，一為傳統配置、一為乾溼分離。

{廚房}
簡約時尚廚房，包含櫻花整組電磁爐、抽油煙機、烘碗機之系統廚具。

{公共區域}
1.ㄧ樓為停車場(附機車停車位1set；汽車停車位1set)
2.門禁電子鎖、電梯電子鎖管制，僅能到達設定之棟、樓層入口，戶數不多，複雜性低。

{費用計算}
1.租金：20000元/月，押金2個月，最短租期為1年。
2.預繳6/12月，可享優惠，其他需求、細節可面洽討論。
3.水費/電費依使用者付費原則，請自行持繳費單繳費，用多少繳多少，屋主全不干涉，避免費用上爭議。
4.管理費依管委會規定費用繳納，屋主不經手，若延遲繳納影響管委會運作或共同社區住戶權益時，即刻取消感應卡功能，若仍無即時改善，會請房客3日內立即搬離，並依法處理，未滿約期間所造成房東損失與剩餘費用(含房屋復原、清掃、租金損失等相關費用)，由押金代墊，差額日後返還或依法追討。
5.網路費、第四台~依房客需求，有需要自行聯絡申裝。
6.有其他問題，雙方詳談並另行註記於租屋合約。
7.合約期滿並不續租，則須合約到期前一個月通知屋主，並將房子於合約到期日前復原至入住時狀態，並通知屋主約定時間點交房屋，點交無誤，屋主當下退還押金；若無回復入住狀態或遲不處理，造成屋主損失(含房屋復原、清掃、租金損失等相關費用)，由押金代墊，差額日後返還或依法追討。

{其他}
1.房客日常行為與作息，屋主無權干涉過問，但不可影響其他住戶。
2.若遭同社區住戶反應已干擾他人、造成問題或無立即改善，一概報警處理並以管委會規則論處、執行。
3.危及群體社區住戶權益或遭投訴時(權益由管委會約定之)，若無即時改善，嚴重者煩請房客3日內立即搬離，並不得異議，後序責任依管委會細則與租屋合約內規範，並依法追朔相關責任與損失(含房屋復原、清掃、租金損失等相關費用)，財務損失由押金代墊，差額日後返還或依法追討。
4.本租屋位於2F/5F。
5.簽約時，與實際土地權狀登載者簽約，避免一切無必要的爭議。

{看屋時間}
1.聯絡時間：平日AM8:00~PM18:00為上班時間，請以LINE或PM留言為主(可能無法立即回覆，若有空檔會立即回覆，不方便處請多包涵)；PM22:00前可電話聯繫。
2.預約看屋:主要以六日為主，其他時間或需求，請雙方事先連絡討論。
3.預約電話：系統撥打~或LINE留訊或PM!!收到訊息會儘速與您聯繫!!謝謝!!0

附近有便利商店、傳統市場、學校。