房源簡介
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 18400 元/月（管理費2600另計）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第****號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第****號
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【特色描述】
🏡 安南區【毅德園】三房平車｜土城國小｜拎包入住
內文：
🔥 稀有釋出！安南區優質景觀宅，生活機能超強！ 🔥
📍 【物件資訊】
* 地點： 安南區城北路234巷1號 (毅德園社區)
* 樓層： 4樓 / [總樓層] 樓 (有電梯)
* 格局： [3房 2廳 2衛]
* 坪數： [25.31] 坪
* 租金： [18400] 元/月
* 管理費： [不含租金內 / 額外2600 元]
* 水電費： [台水台電 / 依帳單 ]
🌟 【無敵景觀 & 舒適空間】
* 視野開闊： 高樓層無遮蔽，在家就能眺望周邊美景，心情開闊，正統鹿耳門聖母廟施放第一視角(2026年鹿耳門煙火嘉年華確切日期尚未公布，但按慣例通常為農曆元宵節前之週末舉行)。預估為2026年02月28日(六)。。
* 採光通風： 邊間採光佳（若為邊間可加註），南北通風，陽光充足，居住健康舒適。
* 設備齊全： 附全套全新家具家電（冷氣、冰箱、洗衣機、床組...等），一卡皮箱即可直接入住！
🛍️ 【超強生活機能：食衣住行育樂】
本案位於土城核心地段，生活極度便利：
* 🍔 食： 步行即達土城公有零售市場、聖母廟夜市、土城知名海產店，從早市買到宵夜。
* 🛒 購： 早市、黃昏市場、夜市一應俱全，採買免煩惱。
* 🏫 育： 近土城國小，家長接送方便，孩子上學輕鬆。
* 🎡 樂： 鄰近正統鹿耳門聖母廟、城南新綠園，假日散步休閒好去處。
* 🚗 行： 近工業區，適合附近上班族、家庭承租，交通動線順暢。
📝 【租屋條件】
* 最短租期： [一年]
* 押金： [兩個月]
* 可否養寵： [可貓/不可寵/面議]
* 身分要求： [上班族/家庭/學生]
📞 【歡迎預約賞屋】
優質好房不等人，意者請速洽！
聯絡人： [陳先生/小姐]
電話： [****] (或是 LINE ID)
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👉 歡迎愛惜房屋、生活單純的您入住。
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
（ 數據每日更新。出租狀況可能有所變動。請查看來源網站以獲取最新資料。）
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