不用管社宅：新都心質感2房，拎包租補入籍 - 591租屋網

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☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者

☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者

☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者

☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者

☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者

《社會住宅承租資格》

1 、須年滿18歲

2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下

3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者

4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬

5. 「動產限額」加起來，不超過479萬

租金： 21665  元/月（含管理費1665，附1機車停車位，無汽車停車位）

押金：一律2個月

《申請人準備資料》
1.     國民身分證
2.     家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦) 
3.     家庭財產清單(國稅局申辦) 
4.     全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)

☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料

第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)

2.原住民

3.身心障礙者(身心障礙手冊)

4.育有未成年子女二名以上

5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)

6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)

7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲

8.災民(須經主管機關認定之文件)

9. 遊民(須經主管機關認定之文件)

10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)

11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人

12.其他經主管機管認定者

第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)

※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知

※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案

租賃住宅管理人員： 牛中麟

證書字號: （109）登字第007520號

不動產經紀營業員：牛中麟

證書字號：（107）登字第338297號（換發）

不動產經紀人：謝元平

證書字號 : (111)高市字第01500號

🌿 清景麟巴克禮｜台南東區新都心　靜謐綠意中的質感生活

位於台南市東區精華地段的【清景麟巴克禮】，結合自然綠意與現代美學，全社區共 338 戶（含 312 戶住家、26 戶店面），以高品質建築與完善公設打造理想生活圈。

🏙 社區規劃

社區共分為 A・B・C・D・E 五棟，其中 C棟為獨立公設大樓，提供全齡共樂的多功能空間：

• 1F｜迎賓接待大廳、閱讀室

• 2F｜健身房、電玩遊戲室

• 3F｜生活講堂、宴會廳

• 4F｜無邊際空中泳池、景觀花園

全區設有 24 小時保全管理與全社區淨軟水系統，安全與舒適兼具。

🏫 學區與生活圈

• 崇明雙語國中、小學學區（機車約3分鐘、步行約11分鐘，約1公里）

• 鄰近【台南新都心】，坐擁南台南車站、巿立醫院、崇明學區、台糖營運總部及科學教育體驗館等重大設施

• 【台南小巨蛋】步行約500公尺

• 生活機能豐富：全聯旗艦店、大型運動公園、崇義黃昏市場、崇德商圈等，滿足日常所需

🚗 交通便利

• 鄰近 台86快速道路，可快速銜接國道1號與省道

• 近 台南機場、未來的 南台南火車站及捷運站，交通網絡完善

• 生活動線順暢，通勤、返家皆便利

🏢 全新未住第一手！！！

• 日本住友橡膠 GRAST 制震系統，守護居住安全

• 日本三協氣密窗、全室隔音墊，靜享安寧

• 智慧音樂免治馬桶、浴室冷暖乾燥機、密碼鎖大門、IH無明火爐、電熱水器

• 高層景觀戶，永久棟距，視野遼闊無遮擋

• 附贈設備：Panasonic冷氣三台、沙發、茶几

• 車位： 室內機車位

🚫 禁止事項

為維護住戶安全與品質，本房嚴禁：

• 飼養寵物

• 室內吸菸

• 拜拜祭祀

• 挖孔、鑽洞或破壞結構

• 特設「珍惜生命條款」，確保居住環境安心友善

★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★

預約看房時間

AM09:00-PM18:30