稀有敦南金典一戶出租含平面車位可貓

屋主自租, 仲介勿擾. 謝謝

想要看房的話請不吝撥打電話約時間. 請至遲前一天約, 即日起開放看房

文山區辛亥路四段77巷, 敦南金典社區. 一戶出租(不分租), 獨立門牌號碼, 專屬平面大車位(非機械式)及可停紅牌重機的機車格, 座向遠離馬路, 安靜不吵. 交通便捷, 近木柵線辛亥捷運站及國三甲入口, 離基隆高架與建國高架入口不遠, 辛亥路上多條公車線路(站牌為辛亥國小), 237, 294, 295,295(副), 298, 611, 673, 綠11, 棕12, 棕22. 其中611可直達信義區, 295可達台北火車站(青島站)

附近有2家便利商店(全家, 7-11), U-Bike站, 藥房, 洗衣店, 早餐店, 辛亥國小(操場有開放一般民眾運動使用), 中油加油站, 福州山公園, 登山步道, 辛亥生態公園, 興隆商圈, 全聯購物中心, 傳統市場(早市), 萬芳醫院皆在步行距離, 社區24小時警衛, 代收垃圾, 代收郵件包裹. 生活機能完善.

室內使用面積13.7坪(45.29平方公尺)含陽台,  無挑高, 無夾層. 2房一廳一衛一陽台, 廚房可開伙, 全室鋪設超耐磨地板. 廚房流理台及浴室洗面盆都有加高至90cm, 特別適合身高較高的您 (170cm以上). 無家具, 謝絕神明廳

專屬機車停車格(224cm*90cm, 格子白線中間量測). 可停腳踏車, 綠白黃紅牌機車, 住戶規約允許. 大型重機需小台的, 尺寸不可超出格子

專屬平面停車位(575cm*226cm, 格子白線中間量測), 非機械式, 車道限高1.9m

浴室(無對外窗):

TOTO免治衛浴設備

IKEA恆溫沐浴龍頭

國際牌暖風機

客廳:(有窗, 採光良好)

國際窗型變頻冷暖氣機

SONY 42” LCD 電視配Google TV Streamer (由於社區公共天線故障, 因此不能收看免費的無線電視. 僅能收看付費的有線電視或網路串流)

簡易摺疊式餐桌及兩張可調高度的三腳凳

易清潔遮光通風窗簾

房間一:(有窗, 採光良好)

日立分離式變頻冷暖氣機(需用水桶接水, 詳細看照片)

易清潔遮光通風窗簾

房間二:(有窗, 採光良好)

國際窗型變頻冷暖氣機

易清潔遮光通風窗簾

廚房:(無火設計, 煮飯不熱. 有門, 窗簾, 採光良好)

喜特麗臭氧殺菌烘碗機

BOSCH 45cm洗碗機

Philips 1300W單口電磁爐

國際牌 660W機械轉盤式微波爐

豪山抽油煙機

SHARP 225公升雙門電冰箱

陽台(通風採光良好)

櫻花13L天然氣強制排氣恆溫熱水器

Panasonic 15Kg 洗脫烘滾筒洗衣機

一氧化碳與瓦斯偵測警報器

費用:

除了房租每月35,000.-之外, 以下費用需房客自行負擔

-管理費每月1,942.-(含車位清潔費, 含超商代繳費10元)

-水費, 電費, 瓦斯費, 承租人持帳單自行至超商繳納, 房東不另多收

-可代為申請網路, 室內電話, 第四臺, 申請費用房東付, 使用月租費為房客自行按月繳納. 若提前退租, 違約金需由房客繳納

網路/有線電視, 目前本社區可選 中華電信, 北都, 凱擘. 速度及套餐費用請自行Google.

承租人需有 警察刑事紀錄證明書(良民證) 及 工作場所開立之在職證明, 要有連帶保證人. 寵物只可貓. 其餘不行. 租賃合約需公證, 公證費用雙方負擔一半. 承租人可持合約自行申請各式補助及綜合所得稅扣抵. 租期一年, 到期兩個月之前若雙方合意可續簽, 同樣合約需公證

使用範圍僅限一般居住, 不可設立公司行號及從事非法犯罪活動. 建物本身及車位皆不可分租或轉租

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近273, 294路、295, 298路、611, 673路、木柵線辛亥捷運站。