🌟 附近區域優勢亮點

⭐ 西門站 6 號出口步行 5 分鐘：通勤超方便
⭐ 位於 西門町商圈核心旁、靜巷環境，鬧中取靜
⭐ 一樓大門面＋前院綠意，開工作室、個人事務所超適合
⭐ 美食、超商、影城、藥妝、銀行一應俱全，生活機能滿分
⭐ 萬華區少見 2房＋一樓住辦合一空間，市場上極少釋出

🔑 看屋：11/30 起可看

🔐 房屋規範

🚫 禁神明桌
⭕ 可寵物（貓、小型犬）
⭕ 可申請補助

✨ 房子特色亮點

✔ 全新裝潢 × 全新家具：文青風格舒適溫馨
✔ 一樓獨立大門面，適合：
　・個人工作室
　・美業工作坊
　・接案者／小型創業者
✔ 大前院綠意空間 → 放鬆、綠植、布置超好發揮
✔ 靜巷環境，但步行 5 分鐘即可到商圈
✔ 2房1廳格局方正，居家機能完整
✔ 西門町鬧中取靜 的少見物件

💡 五大推薦此物件的理由

1️⃣ 住辦合一的一樓物件市場極少釋出
　能住、能當工作室，彈性大＋門面佳

2️⃣ 地段霸主：西門捷運站 5 分鐘
　大量人流＋交通便利，不輸店面價值

3️⃣ 全新裝潢＋全新家具，直接入住
　省裝潢、省家具、省時間

4️⃣ 靜巷一樓＋綠意前院
　提供舒適的創作、工作、生活氛圍

5️⃣ 生活機能全台北最強之一
　西門町美食、影城、商店、超商一秒到位

🔍西門町一樓 #住辦合一 #可寵物 #全新裝潢 #靜巷住家

🔹 Tracy 小提醒

1️⃣ 看屋流程
2️⃣ 加入 LINE **** 方便提供更多訊息
3️⃣ 帶看免費
4️⃣ 成交酌收半個月服務費
5️⃣ 預約看房請附工作識別證或名片
6️⃣ 歡迎屋主委託出租、買賣
7️⃣ 公司抬頭與證照字號
永策不動產股份有限公司
租賃管理人員(114)登字第****號
營業員(114)登字第496857號

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🏠 西門町一樓住辦｜文青風格全新裝潢

📏 坪數：14.47 坪（使用約 16 坪）
🏡 格局：2房 1廳 1衛 1廚
💰 租金：$33,000 / 月（含水費＋天然瓦斯）
🔌 電費：依台電帳單，與樓上獨立電表分算

附近有便利商店。
本房屋近西門捷運站。