可租補・雙房雙衛・採光極佳｜中山區龍江路靜巷電梯宅｜

🌇 交通便利・雙房雙衛・採光極佳｜中山區龍江路靜巷電梯宅｜可租補

🌿 鬧中取靜・陽光灑落兩間臥室・近捷運與榮星花園

📍 地址：台北市中山區龍江路356巷（近民權東路口）

本物件可申請政府「租金補貼」（可租補），並採正式租賃公證程序。

地點優越、生活便利，適合上班族、小家庭或外籍長租租客。

雙房雙衛設計，採光極佳，兩間臥室皆有窗，陽光灑落，溫暖又舒適。

電梯大樓附管理員與垃圾代收服務，生活品質佳，安全又安心。

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🏠 房屋資訊

        •        格局：2房 2衛浴｜開放式廚房｜客廳｜陽台

        •        大樓：電梯大樓｜有管理員與垃圾集中代收

        •        家具家電：冷氣、電視、沙發、冰箱、洗衣機、雙人床組、書桌椅、熱水器、瓦斯爐

        •        廚房設備：開放式設計｜雙口瓦斯爐｜流理台與收納櫃

        •        水電瓦斯：由房客自行負擔，依帳單繳納

        •        特色：✅ 可申請租金補貼（可租補）

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🌆 生活機能與交通優勢

🚇 捷運超近：

步行約 8 分鐘可達 行天宮捷運站（中和新蘆線），

轉乘綠線松江南京站僅一站，

通勤往信義區、台北車站或內湖科技園區都十分便利。

🚌 公車路線密集：

龍江路、民權東路、建國北路沿線公車站多，

輕鬆直達台北車站、東區、士林及各主要商圈。

🏪 生活採買方便：

步行即可抵達 7-Eleven、全家、美廉社、PX Mart 全聯、家樂福超市，

無論採買日用品或生鮮食材都非常方便。

🌳 休閒運動機能完善：

鄰近 榮星花園公園 可散步、慢跑、曬太陽；

也有 World Gym 健身俱樂部、多家咖啡廳與餐廳，

生活機能成熟、環境清幽，鬧中取靜是中山區少有的好位置。

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💰 租金資訊

        •        月租金：NT$42,000（含管理費）

        •        租期：一年起（可長租）

        •        押金：兩個月

        •        水電瓦斯：依帳單實際繳費

        •        條件：✅ 租約須辦理公證，保障雙方權益

📞 看屋不需預繳押金，歡迎預約參觀！

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🙏 您如果真的喜歡，成交後會收 半個月租金仲介費

📞 聯絡方式：鄭先生 / Jerry

📲 Line ID：spawn68kimo

🏢 柏萊不動產實業股份有限公司

不動產經紀人證書字號：(107) 北市經證字第2495號

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🌇 Convenient & Bright｜2BR 2BA Elevator Apartment in Zhongshan (Eligible for Rent Subsidy)

🌿 Sunny Rooms & Quiet Street｜Steps to MRT & Rongxing Park

💰 Rent Details

        •        Monthly Rent: NT$42,000 (management fee included)

        •        Lease Term: Minimum 1 year (long-term preferred)

        •        Deposit: 2 months

        •        Utilities: Paid according to monthly bills

        •        Condition: ✅ Lease notarization required (official notarized contract)

📞 Viewing available by appointment — no pre-deposit required!

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🙏 If you decide to rent, a half-month service fee will be charged upon signing.

📞 Contact: Mr. Cheng / Jerry

📲 Line ID: spawn68kimo

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。