🍎大安公園☆捷運美妝套房✅限女生✅禁抽菸

✅可報稅。每年所得稅扣抵額度最高18萬。

✅可申請租屋補貼。每月3000~6000不等。

✅租約公證。法律保障房客應有權利。

✅限女生，考量其他房客皆為女生。

✅禁抽菸，共同維護居住空間品質。

《環境介紹》

這間房子就在師大附中斜對面，舊AIT旁，生活機能一應具全。門口有公車站，走到捷運站也不遠。大安森林公園距離也很近，運動散心超方便。還有建國假日花市可以採買花卉。

這棟公寓總共五層樓，從四樓進去再走室內梯上五樓，因為四樓和五樓都是同一個房東。目前四樓有三間套房，五樓有二間套房。走道空間寬敞明亮。

《房屋介紹》

這間套房的使用坪數約7坪，房間有5.3坪〈5.5M×3.2M〉，衛浴室有1.9坪〈2×3.2M〉。還有一個4坪多的露台可彈性使用。除了床組、書桌，其餘可配合清空。房間採光明亮、空氣對流好。地板是拋光石英磚，全屋都是節能燈飾，氣密窗的隔音極佳。冷氣是大金空調，電熱水器是櫻花智慧溫控，馬桶是TOTO。衛浴間採乾溼分離，有對外窗，淋浴間也很大間。每間套房都有自己專屬的洗衣機，就位於後陽台。租金包含水費、WiFi、有線數位電視。電費夏季是5元/度，非夏季是4.5元/度。公共用電由房東負擔，房客用多少算多少。公共區域走道有全天候錄影設備，保障每個住戶的安全。其餘四間也都是由我出租，房客都是上班族，且都穩定長租。房東人況很好，如果有房屋使用上的任何問題都會立即處理。

《備註》

租約需公證。公證處就在套房附近。公證費三千，雙方各半。公證時間約一小時以內。公證人只有星期一到星期五的早上九點到下午五點。公證必須本人到場，雙方需提供身分證，房東需提供權狀。每次續約都要公證。因為公證一年和二年的費用都一樣，建議是二年，再透過但書要求超過一年後只要提前一個月告知就可提前解除租約。

成交後將會向您收取半個月服務費並開立發票。

租金、租期和起租日都可商議。看屋時間可配合您。

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近信義建國路口公車站、師大附中公車站、大安森林公園捷運站、大安捷運站。