😘寅將團隊😘桃園金路段整棟出租

🔑【桃鶯黃金路段．整棟三層住商兩用招租】

📍地址：桃園市八德區桃鶯路
📏規模：整棟三層樓出租｜前臨大馬路｜使用彈性高
🚪適合：餐飲、診所、美容、教育、辦公、展售中心等多元業種

✨物件優勢

✅ 地段強勢｜黃金門牌曝光大
位於八德區主幹道「桃鶯路」上，車流量大、人潮穩定，周邊住宅密集，鄰近學校、商圈與市場，門牌位置好找又好記，是品牌拓點與創業首選。

✅ 整棟三層｜空間自由彈性
一樓可規劃門市/接待/展售空間，二三樓可設辦公、教室、工作坊或倉儲，室內格局方正，無浪費坪效，適合創業者打造專屬場域。

✅ 形象顯眼｜招牌曝光佳
臨20米大馬路，建築外觀氣派，具高度辨識度，招牌明顯，路人與車輛皆能第一眼看到，提升品牌識別與來客數。

✅ 交通便利｜生活機能強
鄰近廣豐新天地商圈、家樂福、特力屋與八德重劃區，開車5分鐘內直達中壢、桃園、內壢，快速銜接國道與桃園交流道，便利性十足。

✅ 多元用途｜創業空間首選
適合美髮美甲、補教中心、服飾選物店、咖啡廳、工作室、小型診所、健身教室、總部辦公等，歡迎有特色經營者進駐，創造雙贏。

🔥 立即卡位八德黃金地段 🔥

✅ 適合：餐飲、連鎖品牌、旗艦店、辦公室
✅ 格局：整棟3層樓，使用空間充足
✅ 月租金：$100,000（誠可議）
✅ 裝潢彈性：無家具，可自由規劃裝修，只需不動結構體
✅ 地段優勢：人流穩定、商圈成熟、近中正路與大湳交流道
✅ 駐車便利：門前可臨停

📌  成本控管佳 ‧ 獨立出入不干擾
👀 黃金門牌搶手釋出中，先租先贏！

• 附近機能：全聯、家樂福、便利商店、八德國中、住宅密集

• 鄰近大湳交流道、可通往台北市與桃園市中心

📞【預約賞屋｜立即洽詢】
營業員：楊淑華
公司：大家房屋 海都影城加盟店
電話：0985-725-788

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、學校。