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變頻獨洗晾免治電磁微波代收第四台飆網衣櫥租補台鐵楊梅國道快速

【舒適租屋．悠然生活】

🌟 屋主直接帶看，無需透過仲介！ 可租屋補助，但需提前告知（不另收費用）。

📍 本物件地址：桃園市楊梅區中山北路二段256巷24號，鄰近66快速道路，國道1號(五楊高架)、國道3號，南北往來便利！

套房資訊：

提供 500Mbps光纖寬頻 及 WIFI 6 Mesh無線網路，讓您居住無後顧之憂。

✪ 看屋當場簽約享優惠！

專屬設備：

10公斤 DD直流變頻洗衣機
55吋豪華 LED 液晶電視(Sony或Panasonic)
雙門冰箱
新安裝變頻
自租免仲介費，簽約前需出示身份證，保障您的財務安全！

📞 考量溝通時效，請使用 0986961381 加LINE聯繫（白天工作，晚上照顧小孩，如未能接聽，請留言，我將儘快回撥）。

🗓️賞屋時間：屋主平日上班，請提前聯絡賞屋~

確認後將發送包含時間地點之賞屋通知，相約地點：7-ELEVEN 三沅門市

📍 地址：桃園市楊梅區三民北路88號

🚶‍♀️ 距離：步行約 5分鐘（約350公尺）

可直接約見面後一起過去，或坐我的車過去房子(也可直接約房子中山北路二段256巷24號門口)

GoogleMap交通資訊

楊梅火車站：YouBike約 4分鐘，步行約 10分鐘。
楊梅市區：步行約 10分鐘。
國道客運：多條公車路線經過，輕鬆前往周邊城市。

鄰近國道資訊：

國道1號（中山高速公路）

鄰近出口：楊梅交流道
🚗 行車時間：距離約3.5公里，行車約 8分鐘。

國道3號（福爾摩沙高速公路）

鄰近出口：高鐵桃園站交流道（近楊梅出口）
🚗 行車時間：距離約8公里，行車約 12分鐘。

鄰近快速道路資訊：

台66線快速道路（新屋楊梅線）
入口點：靠近楊梅交流道接台66線。
🚗 行車時間：距離約4公里，行車約 10分鐘。最近的捷運站：

最近的捷運站為 台鐵高鐵桃園站 (捷運綠線 "高鐵桃園站" 預定站點，尚在建設中）。
🚗 距離：行車約 15公里，約需 20分鐘車程抵達（根據當前交通狀況）。

公車交通資訊：

公車路線：多條公車路線從「楊梅火車站」出發，輕鬆前往桃園市區及其他鄰近地點。
桃園客運：1811、1812、1813路
國道客運：705、706路
公車站點：
「楊梅工業區」，步行約3分鐘。
「楊梅火車站」，步行約10分鐘。生活便利：

地理位置優越：距楊梅火車站約8分鐘車程，步行至楊梅市區僅需約10分鐘，周邊商圈繁華，有超市、便利商店和餐飲選擇，滿足日常需求。
充足的住戶專屬免費機車停車位。

設備與服務：

Android 12 32GB+512GB 4K數位電視盒，無限觀看全球影視（含使用說明）。
附贈全新 100%專利防水抗菌保潔墊（歡迎帶走）。
設有 150公分4桿晒衣桿，提供充足的晾衣空間。
簽約即送全新微波爐，配備電磁爐及免治馬桶座，用就上癮。
一樓旁設有專人處理垃圾代收處，每月公共區域打掃，續租至6月底可贈送 1小時居家清潔。

💧 飲水機設置：一樓公用冰溫熱飲水機，二樓專用溫熱飲水機（附全新未拆封濾心），三樓專用櫥下型淨水器搭配熱水瓶、四樓有專屬直立飲水機，隨時提供潔淨飲用水，免去搬水之煩憂。

簽約與費用：

簽約入住至115年6月底(可相同條件續約)，每月10日前匯款房租。
每月匯款固定金額，每半年計算電費(屋主先行代墊再代收繳)，省去每月要抄錶、計算、連同電費匯款之麻煩。
預繳3個月可贈送每月 $200電費儲值，預繳6個月可贈送每月 $500電費儲值。

電費結算：

電費每6月與12月結算， 600度(以日計費)內$4.5/度，超額部分為 $6.99/度，多退少補。

每度4.5元額度600度*(住宿日數/180)

例如：若180天使用700度，則合計電費為600*4.5+(700-600)*6.99(內含水費、網路費、清潔費、垃圾處理費)

若提前退租僅扣除 一個月押金作為整理費用（需提前一個月告知）。另一個月押金於結清電費後退還。

💵 精算就知可節省洗衣、乾衣及購水的費用與時間，超值划算！

常見問題與解答：

極速光纖（室內CAT6網路線）具雙頻5G與2.4G無線網路，最佳測速可達 1G下載、50M上傳，每層樓專屬AP無死角。

居家安全：

感應管理大門（內門另有水平加強鎖），配有緊急照明燈與滅火器，出入口及公共空間合計 12路攝影機，提供百分之百的居家安全，三樓設有 寬廣陽台，適合聚會。

貼心節能：

全室採用 節能LED燈，較傳統螺旋燈泡節省2/3的電費，客廳安裝可多開切換的水晶吊燈，營造溫馨舒適的氛圍。

期待這個舒適的居所能吸引喜愛整潔、有良好生活習慣的獨身貴族或甜蜜夫妻情侶，真誠期待您的來電！

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近楊梅工業區公車站、詳說明公車站、台鐵高鐵桃園站捷運站、楊梅火車站。