房源簡介
🏡 翔翔精選｜八德社宅首選
🌟 海德皇家｜景觀 4 房 2 廳 2 衛・雙陽台
📣 免仲介費｜免服務費｜免煩惱
💰 租金方案
• 租金：26,000 元／月
• 車位：3,000 元／月（汽＋機）
• 管理費：3,000 元／月
👉 每月總計：32,000 元
• 押金：2 個月｜最短租期：1 年
🏠 房屋資訊
• 樓層：7F／12F
• 格局：4 房 2 廳 2 衛・雙陽台
• 坪數：約 46.37 坪（以權狀為準）
• 型態：電梯大樓
🌟 亮點特色
• 格局方正、採光充足、通風一流
• 景觀絕佳，遠眺山景與雲瀑
• 廚衛設備完善
- SAKURA 12L 屋外抗風熱水器
- SAKURA 抽油煙機＋瓦斯爐＋殺菌烘碗機
- Panasonic 變頻冷氣
• 承租前全屋拍攝，點交透明清楚
• 可開伙 🔥
• 24 小時專人代收包裹
• 免追垃圾車｜集中式垃圾處理
🏢 公設一次擁有
游泳池｜健身房｜KTV
會議室｜圖書館／閱覽室
中庭花園｜交誼廳｜影視廳
信箱區｜戶外兒童遊戲室
🚫 使用規範
禁菸｜禁毒｜禁設神明廳
📍 生活機能
• 鄰近 大湳市場、大成國小、置地廣場
• 成熟商圈，採買方便、生活便利
• 近 大湳森林公園、八塊厝民俗藝術村
🌳 環境單純，居住質感佳
⭐ 社會住宅申請資格（符合即可入住）
1️⃣ 家庭成員每人每月平均收入 < 58,688 元
2️⃣ 全戶無自有住宅
3️⃣ 全戶無承租其他社宅／公宅／住宅補貼
4️⃣ 全戶 動產 < 479 萬元
5️⃣ 全戶 不動產 < 663 萬元
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身分證明文件（視身份別補充）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定優惠（第五期中央版）
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2% 優惠
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額再享 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費贈送產險（地震＋火災＋特定事故）價值約 3,500 元／年
✨ 翔翔專業服務｜讓房東房客都安心
✓ 社會住宅免費代租代管
✓ 一般租賃代租代管
✓ 媒合專業｜點交保障｜全程專員服務
鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第****號
不動產營業員：張智翔 (114)登字第492911號
租賃住宅管理人員：張智翔（114）登字第****號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
（ 數據每日更新。出租狀況可能有所變動。請查看來源網站以獲取最新資料。）
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