【正40米路透天金雞母】臨家樂福商圈，近大湳交流道，大面寬 - 591租屋網

【整棟使用｜空間彈性，坪效極大化】

稀有整棟透天店面，非一般大樓店面可比擬。

1樓可做黃金門市、接待大廳。

2樓以上可規劃為辦公室、VIP室、倉儲空間、員工休息室或住家使用 (住店合一)，空間彈性規劃，CP值超高！

【黃金面寬｜巨型廣告效益】

位處正40米中山東路幹道，車流極為密集。

大面寬，可設立大型垂直廣告招牌，從早到晚24小時強力曝光，是您最顯眼的企業門面！

【家樂福/忠貞｜雙商圈人潮保證】

家樂福中壢店 (1.4公里, 5分鐘車程)：共享賣場帶來的巨量家庭客群。

龍岡忠貞市場 (1.8公里, 7分鐘車程)：每日湧入的傳統採買人潮，客群穩定且多元。

【黃金地段分析】

交通樞紐：

快速連接國道二號 (大湳交流道)，物流進出、客戶來訪皆暢行無阻。

距離內壢火車站 (4.8公里，車程約13分鐘)，輕鬆串聯台鐵動線。

學區客群：

鄰近元智大學 (4.5公里) 及普仁國小 (1.3公里)，吸納大量學生、教職員與家庭消費力。

適合行業：

 1樓接待門面，樓上為辦公室、會議室。

大型連鎖 / 旗艦店： 大型餐飲、連鎖咖啡、家具家飾、寵物用品旗艦店。

醫療診所 / 聯合診所： 1樓掛號藥局，樓上為診間、醫美中心。

補教事業 / 才藝教室： 空間寬敞，易於隔間規劃。

電商 / 網拍實體倉儲： 1樓門市取貨，樓上倉儲+辦公，物流便捷。

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