【租補可｜桃園站3分鐘｜大金冷暖｜免投幣獨洗｜陽台｜禁菸】

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📍 地點介紹
桃園火車站步行約 3 分鐘（延平路／建國路口）
交通便利，生活圈完整，通勤、採買都方便

🚆 自強號北上時間：
・板橋：約 25 分鐘
・台北：約 35 分鐘
・南港：約 50 分鐘

🏙 周邊生活機能：
・桃園客運總站（高鐵免費接駁車）
・統領百貨、威秀影城、新光三越、ATT 筷食尚
・桃鶯路沿線餐廳、小吃選擇多，三餐不煩惱
・近全聯與星巴克，採買、休憩都便利
・多間超商與蝦皮店到店，寄件收貨超方便
・聖保祿醫院、陽明公園步行可達

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🏠 房屋簡介
✔ 屋況佳，退租後皆重新粉刷與清潔
✔ 設備損壞立即汰換，屋主親自管理
✔ 空間挑高、視覺不壓迫，採實牆水泥磚造隔音佳
✔ 住戶單純、環境不複雜，生活作息穩定好相處
✔ 無電梯五樓，適合重視居住品質的上班族與小資族

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🧰 房內設備

✔ 大金變頻冷暖空調
省電安靜，夏天涼得快、冬天也暖
冷氣定期請專業廠商清洗，使用更安心

✔ 房內獨立全自動洗衣機
免投幣、不共用，洗衣就在自己房間搞定

✔ 賀眾牌飲水機（冰／溫／熱）
喝水、泡茶、泡泡麵都方便，不用自己煮水
設備為全新購買，定期由原廠保養並更換濾芯

✔ SHARP 40 吋液晶電視
高畫質、有線頻道，放鬆追劇剛剛好

✔ 大同自動除霜冰箱
冷凍不結厚冰，食物好拿好整理

✔ 56 公升電熱水器
熱水穩定、不用等，洗澡舒適不中斷

✔ 房內獨立 Wi-Fi（100M）
線路專用不卡速，工作、追劇都穩定

✔ Low-E 複層氣密窗
隔音佳、防熱又防寒，關窗就能安靜好眠

✔ 電子磁扣門禁＋房門反鎖
出入安全多一層保障，居家更安心

✔ 超耐磨木地板＋水泥磚牆
整潔有質感，住起來也安靜舒服

✔ 室內曬衣空間＋頂樓三顆水塔
雨天也能晾衣服，水壓穩定不擔心水量問題

✔ 電線、水管、電箱全面更新
用電用水安全無虞，基礎條件有保障

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🏭 鄰近企業／科技廠區
台達電、全漢、宏達電、和碩、英業達、穩懋半導體
佳世達科技、BenQ、達方電子、台表科、欣興電子
南僑、可口可樂、華歌爾等
👉 地理位置便利，無論在龜山、華亞、桃園或雙北上班，通勤都輕鬆

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💰 租金資訊
・月租：13,000 元
・押金：2 個月
・租金內含：水費、Wi-Fi、有線電視
・電費另計：每度 5 元（獨立電表）
・屋主自租，免仲介費
・符合資格可申請租屋補助
・簽約加贈全新保潔墊一組

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🚫 入住規定
✘ 禁止吸菸、嚼檳榔、飼養寵物（請勿隱瞞，違規將終止租約）
✘ 禁止任何違法行為（吸毒、種大麻、聚賭、酗酒等）將依法報警處理
✘ 全天請留意音量，避免喧嘩，維護住戶安寧

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📞 看屋方式
歡迎提前來電或加 LINE 預約
看屋請攜帶身份證與工作證或名片（作為職業證明）

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🌿 歡迎生活作息穩定、重視安靜與清潔的你入住，成為我們的好鄰居！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近桃園客運總站公車站、桃園火車站。